本报讯(记者昌校宇)近日，中联基金以原始权益人基金管理人身份，完成“申港—中联通合新能源（850101）基础设施持有型不动产资产支持专项计划”(以下简称“申港—中联通合新能源（850101）机构间REIT”)的发行，实现从不动产私募投资基金向新能源（850101）资产证券化的转变。

据悉，申港—中联通合新能源（850101）机构间REIT采用平层结构，不依赖主体增信，凭借底层资产质量和专业资产管理能力获得保险资金、券商资管及私募基金等多元长期资金认可，标志着新能源（850101）基础设施“投融建管退”全周期（883436）闭环正式贯通，形成“投资—培育—证券化—再投资”的良性循环，为后续私募基金持续开发和并购新能源（850101）类资产、扩大专项计划资产管理规模进一步奠定坚实基础。

申港—中联通合新能源（850101）机构间REIT底层资产为优质工业和商场屋顶分布式光伏电站，契合“双碳”战略及绿色低碳转型导向。申港证券担任计划管理人，中联基金子公司担任资产管理顾问，中联基金的新能源（850101）资管平台通合新能作为运营统筹机构负责电站日常管理。

业内人士表示，国内新能源（850101）资产管理正经历三重范式转移：从重资产持有转向轻资产运营，从项目融资转向资产平台化，从产业资本主导转向金融资本深度参与。随着多层次REITs市场发展成熟，具备稳定现金流和绿色属性的新能源（850101）基础设施将持续获得长期资本青睐，为投资者提供穿越周期（883436）的优质配置标的。