中国海外发展（HK0688）(00688)涨近3%，截至发稿，涨2.58%，报16.33元，成交额6.34亿港元。

消息面上，5月8日，中国海外发展（HK0688）发布公告，于2026年4月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币241.91亿元，按年上升20.0%；而相应的销售面积约为80.21万平方米，按年上升9.0%。2026年1月至4月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币757.11亿元，按年上升13.7%；而相应的累计销售面积约261.92万平方米，按年下跌10.6%。

光大证券（HK6178）指出，中国海外发展（HK0688）地产开发品牌优势明显，“中海好房子LivingOS系统”全面落实好房子“安全、舒适、绿色、智慧”特质。2026年1-4月，公司销售金额为757.1亿元(同比提升13.7%)稳居行业前列，销售均价为2.89万元/平方米(同比提升27.1%)，销售趋势边际向好。该行认为，目前房地产（881153）行业仍处于磨底阶段，城市分化和区域分化持续加深，公司龙头地位稳固，销售边际向好。