5月12日，港股内房股持续活跃，其中，富力地产（HK2777）(02777.HK)涨3.7%，华润置地（HK1109）(01109.HK)涨超3%创历史新高（883911），越秀地产（HK0123）(00123.HK)涨3%，龙湖集团（HK0960）(00960.HK)、建发国际集团（HK1908）(01908.HK)涨2.6%，绿城中国（HK3900）(03900.HK)、碧桂园（HK2007）(02007.HK)、美的置业（HK3990）(03990.HK)、新城发展（HK1030）(01030.HK)等多数涨超1%以上。

消息上，近期房地产（881153）行业的利好消息密集发布，从中央定调、地方政策到市场数据，都显示出行业正进入企稳修复的关键阶段。5月9日，国务院常务会议明确提出要“有力有效应对风险挑战，持续推进房地产（881153）、地方政府债务、中小金融机构等领域风险化解”。这是继4月28日中央政治局会议后，高层再次强调对房地产（881153）市场的托底态度。

在“五一”假期(5月1日-5日)，在政策催化下，多地楼市迎来置业小高潮，整体看，重点26城新建商品住宅网签面积51.8万平方米，同比增长12.5%。开源证券认为二季度有望成为基本面与政策共振窗口期；国金证券（600109）预计房价止跌态势将更稳固。