小鱼盈通（HK0139）(00139)发布公告，于2026年5月15日(交易时段后)，买方达启文化(深圳)有限公司及贷方亿峰财务有限公司(均为本公司的全资附属公司)与卖方高天豪订立买卖协议，据此，卖方同意出售及买方同意收购该物业，总代价为人民币2600万元，该代价将按等额基准与卖方结欠贷方的未偿还款项进行抵销。

该物业为位于中国广东省深圳市福田区一幢商业大厦的整层物业，总面积约为987平方米。根据基于市场法对该物业进行的估值，该物业的市值约为人民币2961万元。该物业目前空置。

买方拟将该物业用作自身业务发展的办公室。卖方承诺于完成日期起计5年内协助买方取得相关建筑物所有权证。

董事认为，收购事项乃参与中国房地产（881153）市场的投资机会。鉴于本集团的业务发展，董事认为在中国内地设立相关办公室将符合本集团的利益。此外，本集团将从中国房地产（881153）价格的长期升值中获益。董事进一步注意到，代价将以抵销未偿还款项的方式结付，这意味着本集团就收购事项将不会有现金流出。

鉴于本集团的发展需要以及该物业的未来长期升值潜力，董事相信，收购事项对本集团有利。考虑到以上所述，董事认为，收购事项的条款属公平合理，按一般商业条款订立并符合本公司及股东的整体利益。