礼建德集团（HK8455）(08455)发布公告，于2026年6月5日(交易时段后)，卖方景天集团有限公司(本公司直接全资附属公司)、买方陈礼善博士(本公司董事会副主席、执行董事及主要股东)及目标公司Fame Protector Limited订立买卖协议，据此：卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司的全部股权，代价为1港元;及买方有条件同意于完成后向本公司的间接全资附属公司骏志支付金额为760万港元的股东贷款，惟须受买卖协议的条款及条件所规限。于本公告日期，目标公司为本公司的间接全资附属公司，其持有的主要资产为该物业。于完成后，目标公司将不再为本公司的附属公司。
目标公司为一间于2016年1月4日在塞舌尔注册成立的有限公司，主要从事投资控股。于本公告日期，其为本公司的间接全资附属公司，且持有的主要资产为该物业。
该物业包括一个办公室单位，总实用面积约为82.037平方米(883平方尺)，位于香港新界沙田石门安群街3号京瑞广场1期19楼H室。诚如本公司日期为2017年3月31日之招股章程所披露，该物业的塬始收购成本为960万港元。于本公告日期，本集团将该物业用作其总部，且预期此安排于完成后将维持不变。
于过去数个财政年度，本集团持续录得亏损，主要归因于香港持续不利且竞争激烈的市场状况，导致收益减少。目标公司主要从事投资控股，其唯一主要资产为该物业，此乃目前用作本集团的办公室。目标公司作为一家投资控股实体，并未为本集团产生任何外部收益或经营收入。
鉴于受广泛经济波动及上文所载因素驱动，预期香港物业市场于短期内将持续处于不明朗状态，董事会认为出售事项为本集团增强其营运资金的适时机会，并能更有效地分配资源以追求其他具备更大潜力的业务机会。
于完成后，本集团应就租赁该物业订立新租赁协议，该协议将参考邻近地区类似物业的现行市场租金后经公平磋商及按一般商务条款达成。由于本集团目前将该物业用作其总部，并于完成后将能够继续占用该物业，故预期出售事项不会对本集团的日常营运产生任何重大不利影响。
