7月20日，越秀地产（HK0123）成功竞得广州市白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块。地块紧邻白云区政府，南接越秀区，区位优势凸显；容积率仅1.1，为广州主城近年罕见的低密宅地。此次摘地，是越秀继珠江新城马场地块、海珠区琶洲中二区地块之后，年内第3次在广州主城落子，充分彰显公司坚定看好广州、投资广州、深耕城市核心区的战略定力与坚实行动。
从区位条件来看，地块所在的白云政务核心区配套成熟、交通便捷，距地铁11号线中医药大学站仅约200米，周边教育、医疗、商业资源一应俱全，生活十分便利。地块南侧紧邻麓湖公园、雕塑公园，生态资源优越；视野开阔，可直览白云山（HK0874）景，兼具主城繁华与自然静谧。
地块居住用地面积2.16万㎡，计容建面2.37万㎡，容积率仅1.1，为白云区近十年来出让宅地中容积率最低地块，居住舒适度极佳，具备主城稀缺低密墅类产品的禀赋条件，有望填补白云政务核心区高端改善型住宅的市场空白。越秀在低密住宅开发（884202）领域拥有丰富经验，曾打造二沙岛别墅群、观樾湖居叠墅群及樾系等标杆产品，为本项目高品质开发提供有力支撑。
此次拿地是公司重仓白云主城区的战略延续。白云区正处于发展提速、能级跃升的关键阶段，2025年全区GDP突破3300亿元，增速位居全市第二，固定资产投资连续五年保持千亿级规模。市场层面，今年6月全区商品住宅网签面积突破10万㎡，同比涨幅近两成，市场基础坚实。
基于对白云发展价值的判断和信心，近年来公司先后在白云中轴、白云湖、金沙洲等重点板块落子，布局越秀贝好家·嘉悦云启、越秀·云萃、越秀·天悦金沙、越秀·天悦云湖、越秀公交·天悦云山府5大标杆项目。其中嘉悦云启上半年揽获白云区350-550万元总价段“三冠王”，云萃亦稳居板块450-700万元总价段成交前列（数据来源：克而瑞）。此次竞得政通路地块，将进一步巩固公司在白云主城区的深耕布局。
43年携手同行，深耕广州、重仓核心是越秀一以贯之的战略方向。当下广州进入拼经济、拼投资、拼产业新阶段，公司坚定看好广州、加码广州，以持续投资、优质产品、片区焕新、持续运营与城市共建共享，携手羊城共赴高质量发展新征程。
