IT之家 8 月 21 日消息，贝壳（BEKE）今日发布 2026 财年（2026 年 1 月～2026 年 12 月）第二财季（2026 年 4 月～2026 年 6 月）报告：
营业总收入：245.39 亿元，同比下降 5.7%
毛利润：70.14 亿元，同比增长 23.1%
毛利率：28.6%
归母净利润：26.23 亿元，同比增长 100.8%
基本每股收益：0.81 元
稀释每股收益：0.78 元
2026 财年（2026 年 1 月～2026 年 12 月）上半年（2026 年 1 月～2026 年 6 月）：
营业总收入：434.31 亿元，同比下降 12%
毛利润：115.74 亿元，同比增长 10.01%
毛利率：26.6%
归母净利润：38.78 亿元，同比增长 79.82%
经营现金流：51.41 亿元，同比扭亏为盈
基本每股收益：1.19 元，同比增长 85.94%
稀释每股收益：1.15 元，同比增长 88.52%
资产负债率：41.6%
AI 解读
本次财报核心业绩表现符合市场预期，净利润同比翻倍增长，盈利能力显著改善。
财报核心亮点
总交易额达到 9338 亿元，同比增长 6.3%；其中存量房交易额 6299 亿元，同比增长 8%，新房交易额 2584 亿元，同比增长 1.2%。
净收入为 245 亿元，同比下降 5.7%，主要受家装家居及房屋租赁服务净收入减少影响，存量房业务净收入同比增长 4.5% 至 70 亿元，新房业务净收入同比增长 3.8% 至 89 亿元。
归属于母公司股东净利润为 26.24 亿元，同比增长 100.8%；经调整净利润为 31.85 亿元，同比增长 74.9%。
盈利能力持续提升：毛利率同比提高 6.7% 至 28.6%，经调整经营利润率达到 14.6%，经调整净利润率达到 13%，均创三年新高。
成本优化成效显著，运营费用总额同比下降 14.1%，各主要业务贡献利润率均实现同比提升。
资本动作与未来展望
第二季度公司斥资约 2.5 元亿美元回购股份，并首次在香港市场进行股份回购，彰显对公司长期发展信心。展望未来，公司将在当前更加高效的成本结构基础上，将资源进一步聚焦于更能创造客户价值的能力建设上，持续增强经营韧性，推动长期可持续增长。
