中证智能财讯深圳控股（HK0604）(00604)9月22日披露2026年中期报告。报告期内，公司实现营业收入101.39亿港元，同比下降2.04%；归母净利润亏损19.86亿港元，上年同期亏损26.18亿港元；据报告显示，深圳控股（HK0604）基本每股收益为-0.2232港元，平均净资产收益率为-5.52%。
以9月22日收盘价计算，深圳控股（HK0604）目前市净率(TTM)约0.15倍，市销率(TTM)约0.14倍。
公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF)、市销率(TTM)历史分位图如下所示
根据中期报告，公司2026年上半年实现营业收入101.39亿港元，同比下降2.04%，环比下降66.22%。
公司主要从事物业开发，通过五个部门运营业务。物业开发分部从事发展住宅及商业楼宇。物业管理（885915）分部从事管理由本集团及外部人士开发的楼宇。物业投资分部投资于具租务前景的商业楼宇。制造分部从事制造及销售工业及商业产品。其他分部主要包括酒店业务、制造及销售铝合金产品和农产品（850200）、提供建造服务及其他业务。
分业务来看，2026年上半年公司主营业务中，物业发展收入68.61亿港元，同比下降8.08%，占营业收入的67.67%；物业管理（885915）收入16.39亿港元，同比增长2.86%，占营业收入的16.17%；其他收入8.85亿港元，同比增长114.31%，占营业收入的8.73%；物业投资收入6.37亿港元，同比下降1.65%，占营业收入的6.28%；制造收入1.17亿港元，同比下降49.49%，占营业收入的1.16%。
截至2026年上半年，公司员工总数为18265人，同比减少9.85%。报告期内，人均创收56.28万港元，人均创利-10.87万港元，较上年同期分别变化9%、15.86%。
2026年上半年，公司毛利率为14.08%，同比下降3.05个百分点；净利率为-19.09%，较上年同期上升5.14个百分点。
2026年上半年，公司平均净资产收益率为-5.52%，较上年同期上升1.43个百分点。
2026年上半年，公司期间费用为15.62亿港元，同比增长1.4亿港元；期间费用率为15.19%，同比增长1.6个百分点。其中，销售费用同比增长41.09%，管理费用同比增长4.53%，财务费用同比增长2.59%。
资产重大变化方面，截至2026年上半年，公司存货较上期末减少5.17%，占公司总资产比重下降2.75个百分点；货币资金较上期末增加45.28%，占公司总资产比重上升2.54个百分点；投资性房地产（881153）较上期末增加6.01%，占公司总资产比重上升1.27个百分点；递延所得税资产较上期末减少22.75%，占公司总资产比重下降0.44个百分点。
负债重大变化方面，截至2026年上半年，公司应付票据及应付账款较上期末减少19.31%，占公司总资产比重下降2.4个百分点；应交税费较上期末减少32.93%，占公司总资产比重下降2.02个百分点；长期应付款较上期末增加72.64%，占公司总资产比重上升1.37个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加12.11%，占公司总资产比重上升1.21个百分点。
偿债能力方面，截至2026年上半年公司资产负债率为67.9%，相比上期末减少2.06个百分点；有息资产负债率为26.69%，相比上期末增加0.51个百分点。
2026年上半年，公司流动比率为1.46，速动比率为0.39。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(%) |
|---|
