受大宗交易拉动 3月广州写字楼成交环比增幅明显

2021-04-16 03:59:03 来源: 信息时报 作者:罗莎琳

  信息时报讯(记者 罗莎琳)合富大数据显示,3月广州全市写字楼成交量为81886㎡,同比上升13%,环比2月上升10.3倍;大宗交易拉动加上2月为较特殊的春节月,成交量波动幅度较大。新增供应方面,3月新增写字楼供应近1.6万㎡,主要来自广州宝能金融中心。

  成交区域分布方面,3月番禺敏捷广场成交6.3万㎡支撑起全市交易;但天河、海珠等中心区域成交仍旧偏淡,仅呈现零星成交货量。

  万博CBD板块内总建规模达45万㎡的番禺敏捷广场本月网签超7.3万㎡,其中写字楼塔楼部分为6.3万㎡;网签楼层主要来自A栋低区及B栋;与万博CBD内大部分项目类似,该项目番禺信投公司占比22%,以内部交易的方式进行签约。祈福集团中心同样内部交易方式网签少量低楼层近6000㎡。

  合富辉煌(中国)商业地产总经理潘耀曦指出,番禺区作为广州“南拓”战略的主要规划区域,近年来番禺区的发展成效显著,目前番禺区四大商圈格局已经成形,包括万博商圈、市桥商圈、亚运板块商圈、广州南站商圈,番禺商业正迎来属于自己的新时代。番禺在定位上与广州天河互补,不断吸纳广州中心区域的外溢客户,随着政策利好及区域板块的不断成熟,番禺的热度及商务地位也将日渐突出。

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