惠誉、标普下调融信中国评级 与其年报表现有关

2021-04-16 09:10:43 来源: 观点地产网

  近日,国际评级机构惠誉将融信中国(3301.HK)的长期外国货币发行人默认评级(IDR)的展望从“稳定”下调至“负面”,并确认评级为“BB-”。

  同日,标普也将融信中国的展望从“稳定”调整至“负面”,确认了其“B+”长期发行人信用评级。

  国际三大评级机构之一的穆迪仍然维持融信中国“B1”企业家族评级(CFR),评级展望“稳定”。

  观点地产新媒体获悉,融信的下调评级主要原因与融信中国的年报表现有关。惠誉报告指出,受销售成本、融资利息增加以及限价政策等影响,融信的利润率去年有所下降。而且,其重点布局的高端城市虽然需求强劲,但政策风险很高,利润率恢复的速度尚不确定。

  据了解,标普下调评级的主要理由是,预计融信中国有约250亿元、毛利率低于10%的项目将在今年交付,全年毛利率将维持在12%-13%的低位;而且明年还有200亿元的类似项目,约占公司收入的40%。

  据观点地产新媒体此前报道,3月31日,融信中国发布了2020年度业绩。2020年,融信中国录得收益483.0亿元,较去年减少6.14%;毛利达53.12亿元,较去年减少57.42%;年内溢利达34.95亿元,较去年减少40.71%;

  截止2020年末,融信有息负债余额为人民币718.6亿元,负债比率由2019年的0.70上升至2020年的0.83。

  年报显示,融信中国三道红线全线达标,成功晋级为绿档房企。

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责任编辑:jdm

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