中指研究院29日发布的《2023年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》显示，今年上半年，房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升。但随着前期积压需求基本释放完毕，二季度购房者置业情绪下滑，市场未能延续回暖态势。6月，5年期以上LPR下调对市场情绪产生了一定的积极效果，但对新房销售的实质性带动作用较为有限，全国房地产市场调整压力依然较大。中指研究院认为，随着二季度市场持续转弱，下半年政策加力预期增强。因城施策方面，核心一二线城市政策有望适度纠偏；企业端有望继续落实资金支持政策；“保交楼”资金和配套政策亦存在进一步发力空间。