美国2月二手房销量高于预期受益于供应增加和天气好转

2025-03-21 08:16:09 来源：金融界

　　美国2月二手房销售意外反弹，受益于供应增加以及进入春季销售旺季时天气好转。

　　全美地产经纪商协会(NAR)周四公布的数据显示，2月二手房销量增长4.2%，至折合年率426万套。超过调查的所有经济学家的预期。

　　西部和南部的销售增长最快，这两个地区在年初分别受到洛杉矶破坏性山火和严重冬季暴风雪的影响。NAR首席经济学家Lawrence Yun上月表示，由于1月的销售受到天气影响，这些交易将延续到2月。

　　二手房供应同比增长17%，至124万套，为2020年以来同期最高水平。即便如此，售价中值同比上涨3.8%，至39.84万美元，创下同期最高纪录，延续了2023年中期以来的同比涨势。

　　“购房者正在慢慢进入市场，”Yun在声明中表示。“抵押贷款利率没有太大变化，但更多的库存和选择正在释放被压抑的住房需求。”

　　房地产市场进入2025年呈现出一些势头，因为购房者和卖家已经接受抵押贷款利率上升的现实，释放的库存导致房价略有下降。不过，房价仍然很高，许多美国人仍然买不起房。

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3月29日，在线旅游平台去哪儿宣布，受缅甸地震影响启动应急保障：入住日期为2025年3月28日至2025年4月4日的泰国、缅甸、老挝和中国云南瑞丽酒店订单，去哪儿已开启兜底保障措施，用户可免费申请取消。同时，去哪儿将密切关注航空公司退改政策，严格按照要求为广大用户办理退改服务。（澎湃新闻）

09:59

中国地震台网正式测定：3月28日17时45分在云南临沧市镇康县（北纬23.80度，东经98.72度）发生3.0级地震，震源深度1万米；3月28日17时48分在云南临沧市镇康县（北纬23.80度，东经98.72度）发生3.0级地震，震源深度1万米。（央视新闻）

09:58

近日，新修订的《北京市消防条例》由北京市十六届人大常委会第十六次会议表决通过，自2025年5月1日起施行，条例明确提出禁止在公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间等区域停放电动自行车或者为电动自行车充电，禁止携带电动自行车、充电电池进入电梯轿厢。违规拒不改正的，可对单位处2000元以上1万元以下罚款，对个人处500元以上1000元以下罚款。（央视新闻）

09:57

日前，国家金融监督管理总局就《金融机构产品适当性管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）向社会公开征求意见。《办法》共六章五十条，对金融机构在适当性管理全过程中的有关义务进行规范。主要包括以下内容：一是金融机构应当了解产品，了解客户，对客户购买的产品提出适当性匹配意见，销售与其相匹配的产品。二是对于投资型产品，要求金融机构划分风险等级并动态管理；将投资型产品的投资者区分为专业投资者与普通投资者，对普通投资者进行特别保护，包括进行风险承受能力评估，充分履行告知义务，开展风险提示等。对于私募产品，应当面向具备风险识别能力和风险承受能力的合格投资者以非公开方式销售等。三是对于保险产品，要求金融机构进行分类分级管理，与保险销售资质分级管理相衔接，对投保人进行需求分析及财务支付水平评估。销售投资连结型保险等产品，还需开展产品风险评级和投保人风险承受能力评估。四是强化监督管理。金融机构及相关责任人员违反适当性管理规定的，国家金融监督管理总局及其派出机构可以采取监管措施、进行行政处罚。（人民财讯）

09:56

中国地震台网正式测定：03月28日17时45分在云南临沧市镇康县（北纬23.80度，东经98.72度）发生3.0级地震，震源深度10千米。

09:55

东睦股份公告，2024年营业收入为51.43亿元，同比增长33.20%。归属于上市公司股东的净利润3.97亿元，同比增长100.59%。公司拟以权益分派实施时股权登记日的总股本为基数，以未分配利润向全体股东每10股派发现金红利3元（含税）。

09:54

上交所发布《上海证券交易所公司债券发行上市审核规则适用指引第3号——审核重点关注事项（2025年修订）》。

09:54

《上市公司信息披露管理办法》已经2025年2月28日中国证券监督管理委员会2025年第2次委务会议审议通过，现予公布，自2025年7月1日起施行。《信披办法》主要修订内容如下：增加对上市公司信息披露“外包”行为的监管要求。为了防范可能出现的保密风险，明确除按规定可以编制、审阅信息披露文件的证券公司、证券服务机构外，上市公司不得委托其他公司或者机构代为编制或者审阅信息披露文件。上市公司不得向证券公司、证券服务机构以外的公司或者机构咨询信息披露文件的编制、公告等事项；二是优化重大事项披露时点。将披露时点由“董事、监事或者高级管理人员知悉该重大事件发生时”修改完善为“董事或者高级管理人员知悉或者应当知悉该重大事件发生时”；三是完善履行披露义务的公开承诺主体范围。除上市公司及其控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员外，新增收购人、资产交易对方、破产重整投资人等相关方为公开承诺主体。（证监会）

09:54

海南海药公告，控股子公司天地药业近日收到重庆市农业农村委员会颁发的《兽药生产许可证》和《兽药GMP证书》。其中，《兽药生产许可证》编号为兽药生产证字23047号，企业名称为重庆天地药业有限责任公司，注册地址为重庆市忠县忠州大道沈阳路1号，生产地址为重庆市忠县复兴镇水坪大道26号，生产范围为粉针剂，有效期至2030年03月17日；《兽药GMP证书》编号为(2025)兽药GMP证字23001号，企业名称同上，生产地址同上，验收范围为粉针剂，有效期至2030年03月17日。此次获颁证书，标志着天地药业相关生产条件已满足规定要求，对公司布局兽药领域、丰富产品线、提升产能及未来发展具有积极影响。

09:53

天府文旅公告，公司近期已分别与中共大邑县委宣传部、自贡市文化广播电视和旅游局、绵阳文化旅游集团有限公司、雅安文化旅游集团有限责任公司、广元市文化旅游康养发展集团有限公司签署了《影视文旅融合发展合作框架协议书》。此外，公司拟与内江市文化广播电视和旅游局、攀枝花市文化广播电视和旅游局签署《影视文旅融合发展合作框架协议书》，该协议尚待各方履行用印程序。上述协议旨在推动影视多元化发展，深化文化产业领域的合作，打造影视旅游综合度假区。

09:52

证监会发布《上市公司信息披露管理办法》，明确非交易时段发布信息的要求。上市公司和相关信息披露义务人确有需要的，可以在非交易时段对外发布重大信息，但应当在下一交易时段开始前披露相关公告。

09:52

土耳其总统府新闻局当地时间3月28日发布消息，土耳其总统埃尔多安与俄罗斯总统普京当日进行了电话会谈，就土俄双边关系以及地区和全球问题进行了讨论。（央视新闻）

09:50

海南机场公告，公司4家子公司于2024年5月15日受偿公司重整偿债股票合计4179.24万股，占公司总股份的0.37%。为消除交叉持股情形，公司控股股东海南机场集团有限公司以大宗交易方式受让上述股票，交易价格为3.69元/股，交易总价款为人民币1.54亿元。本次交易完成后，海南机场集团将持有公司2,841,792,448股，占公司总股份的24.87%。本次交易构成关联交易，不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，未触及要约收购。

09:49

证监会发布《上市公司信息披露管理办法》，强化风险揭示要求。上市公司应当充分披露可能对公司核心竞争力、经营活动和未来发展产生重大不利影响的风险因素。上市时未盈利且上市后也仍未盈利的应当充分披露尚未盈利的成因，以及对公司的影响。

09:48

中共中央政治局常委、国务院副总理丁薛祥27日在海南博鳌集体会见博鳌亚洲论坛理事和机构理事企业代表，并与中外企业家代表座谈。在会见论坛理事和机构理事企业代表时，丁薛祥表示，当今世界百年变局加速演进，增长失速、发展失衡、治理失序等问题突出。在这样的时刻，重温习近平主席提出的人类命运共同体理念重要意义更加凸显。这次博鳌亚洲论坛年会以“在世界变局中共创亚洲未来”为主题，我们要携手维护真正的多边主义，推进普惠包容的经济全球化，加强科技创新合作，共同应对全球性挑战，实现可持续发展。中国政府将一如既往支持博鳌亚洲论坛发展，希望论坛不断拓展全球影响力，为地区和世界的和平稳定与繁荣发展注入更多正能量。（新华社）

09:46

茶花股份公告，公司拟以自有资金现金出资5000万元投资设立全资子公司茶花(福建)现代供应链有限公司，注册资本为5000万元。该投资事项已经公司第五届董事会第二次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。新设立的子公司将纳入公司合并报表范围。

09:43

2025年3月28日14时20分，缅甸发生7.9级地震，震源深度3万米。受该地震影响，截至3月28日15时，德宏州瑞丽市2人受伤，被困电梯9人已救出。西双版纳、普洱、保山、临沧、怒江、玉溪、大理、丽江、昆明等州（市）暂未接到人员伤亡和房屋倒塌等情况报告。接报后，云南省应急管理厅第一时间安排部署，云南省抗震救灾指挥部启动地震应急四级响应，云南省防灾减灾救灾委员会启动自然灾害救助四级应急响应，云南省应急管理厅立即派出工作组赶赴现场指导抗震救灾工作。（央视新闻）

09:41

在济南的土拍市场上，在经过249轮竞价后，最终中海地产以14.86亿元竞得盛福片区DSF-09-04地块，成交楼面价9750元/平方米，溢价率50.7%。该地块土地面积60971平方米，地上最大容积率2.5，起始楼面价约6470元/平方米。山东鲁投置业（山东鲁投）以约4亿元竞得济南市盛福片区DSF-09-05-2地块，成交楼面价10497元/平方米，溢价率51.97%。该地块土地面积19082平方米，地上最大容积率2.0，起始楼面价约6907元/平方米。该宗地块本次由商业地块变更为居住用地，竞得人配建一处不小于200平方米的托儿所；需要在F-6地块内代建一所6班幼儿园。（澎湃新闻）

09:39

上海银行公告，2024年度实现营业收入529.86亿元，同比增长4.79%；归属于母公司股东的净利润235.6亿元，同比增长4.50%；基本每股收益1.6元/股，同比增长4.58%。

09:38

中国银河公告，2024年实现营业收入354.71亿元，同比增长5.43%；归属于母公司股东的净利润为100.31亿元，同比增长27.31%。公司拟派发现金股利为21.43亿元（含税），每10股派发现金股利人民币1.96元（含税）。同时，公司财富管理业务、投资银行业务、机构业务、国际业务、投资交易业务和其他母子公司一体化业务均取得稳健发展。

09:37

3月26日，模塑科技与国金证券达成战略合作。根据协议，双方将围绕企业规范治理、资本战略规划、合规运营等领域展开深度合作，助力模塑科技全面提升综合竞争力。（人民财讯）

09:37

国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌就2024年末中国外债数据有关问题答记者问表示，我国外债风险总体可控。2024年末，我国外债负债率（外债余额与国内生产总值之比）为12.8%，债务率（外债余额与贸易出口收入之比）为63.8%，偿债率（外债还本付息额与贸易出口收入之比）为6.5%，短期外债与外汇储备的比例为42.4%。上述指标均在国际公认的安全线（分别为20%、100%、20%和100%）以内，且有不同程度改善或保持基本稳定，我国外债风险总体可控。预计我国外债规模将保持基本稳定。展望2025年，美欧等发达经济体总体仍处于降息周期，外币融资成本有望稳中趋降，我国高质量发展扎实推进，科技创新和产业创新融合发展，实施更加积极有为的宏观政策，稳步扩大高水平对外开放，持续提升跨境融资便利化水平，有助于我国外债规模保持基本稳定。（人民财讯）

09:35

中创物流公告，2024年营业收入118.4亿元，同比增长60.03%。归属于上市公司股东的净利润2.53亿元，同比增长5.22%。向全体股东每10股派发现金股利6元（含税）。共计派发现金股利人民币2.08亿元（含税），不送红股，不实施资本公积金转增股本，剩余未分配利润结转以后年度分配。

09:34

南新制药公告，公司决定终止公开挂牌转让全资子公司常德臻诚医药科技有限公司100%股权的事项。此前，公司已召开相关会议并审议通过了转让议案，但经过市场调研论证后，决定终止该交易。本次终止挂牌转让不会对公司的正常生产及经营情况产生重大影响，也不存在损害公司及中小投资者利益的情况。公司提醒广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

09:27

上海建工公告，公司2024年度实现营业总收入3003.85亿元，同比下降1.39%；归属于上市公司股东的净利润22.05亿元，同比增长41.50%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.35亿元，同比下降42.48%；基本每股收益0.19元，同比增长58.33%。

09:22

据港交所文件，Parkway Global Holdings Limited在小米集团的持股比例于03月27日从13.08%降至9.20%。

09:21

立方数科公告，公司原定于2025年4月15日披露《2024年年度报告》，因部分工作尚需进一步完善，披露时间将延期至2025年4月29日。同时，《2025年第一季度报告》亦同步延期至2025年4月29日。

09:19

以太坊日内走低5.00%，现报1903美元/枚。

09:19

中国建筑公告，近期获得多项重大项目，总金额达122.3亿元。其中，广东广州前沿科技创新产业园项目设计施工总承包由中建三局负责，金额25亿元；阿联酋迪拜蓝水长堤高层住宅项目由中建中东公司负责，金额22.5亿元。在基础设施方面，中建三局中标浙江宁波奥体中心1#地块项目主体育场子项工程，金额30.2亿元；中建八局负责安徽宣城宁国市河沥溪片区城市更新项目EPCO，金额24亿元；四川德阳天府旌城全民健身中心设计施工总承包项目由中建三局负责，金额20.5亿元。项目总金额占2023年度经审计营业收入的0.5%。

09:19

记者从长江三峡通航管理局获悉，截至2025年3月28日，三峡船闸累计安全运行21.2万闸次，通过船舶106.5万艘次，通过旅客1228.2万人次，过闸货运量达22亿吨。通过的货物若装满40尺集装箱货柜（有效载荷约26吨），首尾相接可绕地球赤道25.8圈。据了解，今年是三峡船闸正式向社会船舶开放通航22周年，20余年间，三峡船闸连续11年实现货运量突破1亿吨，并从2022年开始连续3年突破1.5亿吨。年货运量由通航初期的3400万吨攀升至目前最高的1.69亿吨，增长近4倍，这座设计年单向通过能力5000万吨的大国重器持续迸发服务长江“黄金水道”高质量发展的强大动能。（央视新闻）

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美国2月二手房销量高于预期 受益于供应增加和天气好转

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