【本周大盘走势】

2025年4月21日-2025年4月25日，上证指数涨0.56%，报3295.06点。创业板指涨1.74%，报1947.19点。深证成指涨1.38%，报9917.06点。新华联（000620）近一周涨2.79%, 近一个月涨3.95%, 近一年涨4.55%。

【竞品行情回顾】

【一周相关资讯】

公司新闻

联想携手新华联文旅、寒舍文旅打造智慧城市4.0文旅支点

概要：联想集团与新华联文旅、寒舍文旅集团在北京签署合作协议，推出文旅行业智能体，标志着联想在文旅领域的智能体战略加速扩展。该智能体旨在推动文旅产业效率革新，助力智慧城市4.0的“产城融合”，并将与多个领域智能体协同响应。联想高管表示，此举是“全栈AI”战略的重要实践，结合各方资源，构建全新的智慧文旅生态系统。

2连板新华联：不存在应披露而未披露的重大事项

概要：新华联公告称，股票在2025年4月17日至21日连续三日涨幅超20%，但未发现重大经营变化或未披露事项。

新华联文旅携手联想集团、寒舍文旅推出首个文旅行业智能体

概要：新华联文旅与联想集团、寒舍文旅于4月18日在北京签署合作协议，发布国内首个文旅行业智能体。该智能体旨在推动文旅产业效率革新，助力智慧城市4.0的“产城融合”实践。新华联文旅总裁王赓宇和寒舍文旅董事长殷文欢均表示将结合各自优势，确保智能体的行业价值。联想集团则强调该项目是其全栈混合AI战略的重要实践。

新华联04月21日涨停分析

概要：新华联于4月21日涨停，股价上涨10.06%至1.97元，涨停时长20分18秒。该公司涉足房地产与文旅，近期成立具身智能公司，进一步拓展业务。最高封单量为1607.24万，占流通盘0.31%。注意投资风险。

概念动态|新华联新增“AI智能体”概念

概要：新华联于2025年4月21日新增“AI智能体”概念，旨在推动智慧文旅发展。该概念源于4月18日与联想集团及寒舍文旅的合作，推出文旅行业首个智能体。核心数据包括新华联的多元化业务布局，如京津冀一体化及乡村振兴等。

新华联文旅旗下旅行社和景区圆满接待“万名港人游长沙”首趟高铁专列

概要：2025年首趟香港旅游专列抵达长沙，近800名游客开启三天两晚的湖湘之旅。长沙市文旅广电局为游客举办欢迎仪式，赠送象征友谊的杜鹃花。游客在铜官窑国风乐园体验非遗文化，品尝湖湘美食。湖南海外旅游公司积极发展入境旅游，2024年接待超2.5万游客，其中近50%为香港游客。此活动标志湘港文旅合作新起点。

国内首个文旅行业智能体发布 新华联文旅携手联想、寒舍文旅打造智慧文旅第一入口

概要：新华联文旅、联想集团与寒舍文旅集团于4月18日在北京签署合作协议，推出国内首个文旅行业智能体。该智能体基于开源大模型技术，整合三方运营数据，旨在推动文旅产业的效率革新与标准化建设。王赓宇强调将注入文化洞察，殷文欢表示将输出运营经验，戴炜则指出智能体是联想“全栈混合AI”战略的重要实践。

新华联04月18日涨停分析

概要：新华联04月18日涨停，股价上涨9.82%至1.79元，封涨停时长近3小时。涨停原因包括房地产、文旅业务及新成立的智能公司。公司于2025年成立深圳盈新数科，出资1000万元，持股100%。当前股价低于2元，属于低价股。

新华联04月18日主力大幅流入

概要：新华联今日主力净流入8016.33万元，涨幅9.82%，主力净量为0.98%，显示出明显的买入趋势，市场表现强劲。

行业新闻

政治局会议要求加力实施城市更新行动，加快构建房地产发展新模式

概要：中共中央政治局会议强调加快城市更新和城中村改造，以改善居住条件并激活市场需求。分析师指出，此举将促进房地产市场稳定，推动高品质住房供给和新发展模式的构建。预计各地政策将加速出台，以应对市场变化。

三个新提法，房地产又将迎来政策窗口期？——4·25中央政治局会议点评

概要：中央政治局会议强调实施积极的宏观政策，推动财政与货币政策的协调，支持实体经济。会议决定加快地方政府专项债券发行，强化对中低收入群体的支持，促进消费增长，并清理消费限制措施。同时，提出要防范化解重点领域风险，优化房地产市场及加快城市更新，确保资本市场稳定。

房地产板块午后跳水，滨江集团、城投控股跌超4%

概要：房地产板块午后大幅下跌，滨江集团（002244）和城投控股（600649）跌幅超过4%，金地集团（600383）和招商蛇口（001979）也跌超3%。

政治局会议：持续巩固房地产市场稳定态势

概要：4月25日，中共中央政治局会议分析当前经济形势，强调实施积极宏观政策，推动财政和货币政策的适度宽松，支持实体经济。会议提出加快地方政府债券发行、降准降息、强化政策一致性，并着重防范重点领域风险，解决企业账款问题，推进城市更新和房地产新模式，以稳定资本市场。

安徽省委书记梁言顺：要全力扩大投资、提振消费 加快构建房地产发展新模式

概要：安徽省季度工作会议于4月23日在合肥召开，省委书记梁言顺强调需加强形势研判，推动投资与消费，招引“金娃娃”项目，创新房地产模式及消费场景。此外，会议还提出拓展外贸、稳外资，确保民生与安全。省长王清宪通报一季度工作情况，会议由组织部部长孙红梅主持。

信号隐现！房地产股大爆发

概要：房地产板块在A股和港股市场大幅上涨，成为上午交易的亮点。A股房地产板块涨幅超过2%，德必集团（300947）一度涨超15%，南国置业（002305）等多股涨停。港股内房股也表现强劲，金辉控股涨幅一度超80%。一季度数据显示，房地产市场回暖，上海固定资产投资同比增长6.5%，二手房成交量大幅增长34.7%。

2025年一季度重点城市房地产市场运行情况

概要：2025年一季度，30座重点城市商品住宅新增供应面积为2009.23万平方米，较上季度和去年同期分别减少45.4%和34.2%。一线城市供应322.77万平方米，二、三线城市1686.46万平方米。成都供应量最高，为230.01万平方米，而南宁供应量跌幅最大，减少77.0%。整体市场在新规推动下，预计将迎来品质升级的新一轮供应周期。

内房股强势上攻 金辉控股飙升逾70% 外资机构看好房地产复苏

概要：内房股强势反弹，金辉控股涨幅达72.44%。3月全国房地产市场数据显示，商品房销售和价格环比上升。花旗与汇丰分析师看好行业前景，建议增持房地产股，预计政策支持将提升盈利能力。中信证券认为各地消费政策将稳楼市，预计4-5月将出台全国性政策，优质开发企业具投资价值。