融创旗下办公楼将被司法拍卖
近日，阿里资产挂拍了两间位于北京望京的写字楼，据标的物介绍，两处写字楼位于北京市朝阳区望京东园523号楼2层分别是1021和1023，起拍价约为1869万、2102万，均是评估价的七折，建筑面积共计1500多平米，8月1日开始竞价。
据了解，北京市朝阳区望京东园523号楼就是北京市融科望京中心，也是融创集团总部办公地址之一。而此次拍卖的写字楼二层包含了北京区域营销中心、员工服务中心办公场地。
在阿里资产的拍卖公告中，这两间写字楼门口张贴的北京金融法院的查封公告【（2024）京执820号】显示：北京市国通资产管理有限责任公司与北京盛康基业装饰工程有限公司、北京东环望京房地产有限公司、融创房地产集团有限公司借款合同纠纷一案，被执行人未履行生效法律文书确定的义务。本院已查封被执行人北京东环望京房地产有限公司名下位于北京市朝阳区望京东园523号楼二层1021、1023的房产。本院将依法拍卖、变卖上述查封的财产。
另外，在阿里拍卖上有“关于抵押物为北京朝阳区融科望京中心37套办公物业的债权转让招商公告（ⅩⅠ）”正在招商中，抵押物就是望京东园523号楼——融科望京中心8865.23平米（A座2整层、19整层、20整层、21整层、B座21层部分、B座22整层共计37套）办公物业。据公告详情债权基本情况，截至2023年6月29日，债权本金23,379.98万元，利息、罚息、复利1,668.55万元、延迟履行金2,423.76万元，债权金额合计27,472.29万元。截至2024年6月30日，本利罚复迟延金共计约30,482.49万元。案件已进入强制执行阶段，首轮抵押，唯一抵押，首轮查封，二审判决利率11.25%/年，利息罚息复利迟延履行金合计利率不超过24%/年。
就在6月底，融创中国董事会主席孙宏斌现身于此，并在股东周年会上宣布：融创最困难的时候已经过去了。只需等待9月15日在香港召开的债权人会议。
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