近日，华润置地（HK1109）武汉光谷万象天地项目荣获中国建筑节能（885386）协会颁发的“近零能耗建筑”与“低碳建筑”双项设计认证。此次在国内大型购物中心领域率先开展“近零能耗建筑”设计实践并顺利通过认证，标志着华润置地（HK1109）在大型商业建筑降碳领域的探索迈上新台阶。

武汉光谷万象天地在设计中以“被动优先、主动优化、可再生能源（850101）利用”策略，打造节能低碳商业建筑典范。其中“被动优先”主要是在源头上将建筑用能需求控制在比较低的水平，具体包括采用高性能围护结构做法加强建筑隔热性能、三银Low-E玻璃天窗减少室内得热、主出入口设置旋转门等措施增强建筑气密性、屋面光伏架构减少建筑得热等措施。“主动优化”是采用高效协作的机电设备及系统，并利用楼宇智能化控制系统进一步控制项目的运行能耗，项目以高效、节能运行为目标开展性能化设计；搭载高性能磁悬浮冷水机组，联动EC风机空调（884113）末端、照度自动调节智能照明、高效电梯及变压器，配合精细化能耗分项分级计量与群智能控制的低碳智慧运维平台，构建全链路高效节能体系。“可再生能源（850101）利用”方面，项目结合第五立面设计，设置了大面积光伏发电系统，装机容量达到2.4MW，平均每年可提供约220万kWh绿色电力（885936）；供热方面，项目采用空气源热泵做为绿色热源，实现100%可再生能源（850101）供热。

经过测评，武汉光谷万象天地于2025年12月获得中国建筑节能（885386）协会“近零能耗建筑”设计认证，其中建筑综合节能率达到60.19%，可再生能源（850101）利用率达到31.53%；同期获得中国建筑节能（885386）协会“低碳建筑”设计认证，降碳率达到34.47%。

依托前期标杆项目的技术积累，华润置地（HK1109）已构建起商业综合体低碳技术体系，技术标准已在所有新建、在建商业项目中落地实施，并不断迭代完善。通过将碳达峰碳中和（885919）目标全面融入企业战略顶层设计，华润置地（HK1109）将以快速迭代的标准化路径引领行业从单体项目实践迈向系统性绿色转型新征程。