来源/北京经济技术开发区物业管理协会

第二届第一次会员大会圆满召开

2026年2月27日北京经济技术开发区物业管理（885915）协会第二届第一次会员大会在亦城财富中心圆满召开，选举产生了协会新一届会长、秘书长、监事长、副会长、理事和监事，协会全体会员代表参加了会议。经开区开发建设局人防物业处代表参加了此次会议。

秘书长齐越做第一届理事会工作报告

会议开始，首先由协会秘书长齐越做协会第一届工作报告，报告重点围绕协会过去五年在经开区开发建设局人防物业处等部门的坚强领导下，始终坚持为政府服务，为社会服务，为行业和企业发展服务。重点围绕以下方面进行报告：

一、坚持党建引领，为行业高质量发展注入红色动能

二、强化自身建设，依法办会见成效

三、发挥桥梁纽带作用，积极履行服务职能，做好政府参谋

四、持续守正创新，助力行业高质量发展

五、依托定制化专项培训，助力物业人才培养

六、关注会员需求提供优质服务，打造有温度的会员之家

副会长张景东做第一届财务报告

协会严格遵守《中华人民共和国会计法》《民间非营利组织会计制度》《社会团体登记管理条例》等法律法规，秉持"收支透明、专款专用、精打细算、服务行业"的原则，建立健全财务管理制度，规范财务收支流程，强化财务监督约束，确保各项资金合法合规使用，重点围绕以下方面进行报告：

一、财务收支及资产负债情况

二、财务管理制度建设与执行情况

三、财务工作存在的问题及改进方向

四、总结与展望

监事长刘勇做第一届监事会工作报告

监事会严格按照《社会团体登记管理条例》《北京经济技术开发区物业管理（885915）协会章程》及国家相关法律法规的要求，本着对全体会员高度负责的精神，认真履行监督职能，监事会通过列席理事会、会长办公会等重要会议，审阅财务报告，监督重大事项决策等方式，对协会成立以来的运作情况、财务收支状况、重大活动开展等进行了全面、有效的监督、检查和审核，切实维护了协会及全体会员的合法权益。

大会听取并审议表决通过

听取《第一届理事会工作报告》

听取《第一届财务工作报告》

听取《第一届监事会工作报告》

审议《北京经济技术开发区物业管理（885915）协会章程》(草案)

审议通过选举办法及总监票人、监票人、计票人名单

无记名投票选举新一届理事、监事

表决《会员大会制度(草案)》

表决《会费管理办法(修订草案)》

总监票人宣布新一届理事、监事选举结果。

召开新一届监事会、理事会

监事会召开选举产生新一届监事长，监事长：汪星星

理事会召开选举新一届会长、副会长、秘书长。新一届会长于斌，副会长李斌、张景东，秘书长齐越。

理事会成员表决通过以下管理制度：

《物业管理（885915）协会理事会制度(草案)》

《物业管理（885915）协会监事会制度(草案)》

《物业管理（885915）协会财务管理制度(修订草案)》

《物业管理（885915）协会薪酬管理办法(草案)》

《物业管理（885915）协会档案管理制度(草案)》

《物业管理（885915）协会资产管理制度(草案)》

选举产生新一届协会领导班子合影

新一届领导班子展望协会未来发展

监事长汪星星表示将不负信任与重托，做到三个坚持：坚持依法监督、依规履职、当好“守护者”，坚持客观公正、务实担当、当好“监督者”，坚持服务大局、助力发展、当好“护航者”。

秘书长齐越以协会实际工作开展为出发点，整体拉动协会未来发展方向及趋势，发挥会长单位、副会长单位、秘书长单位、监事长单位的重要作用，整体带领全体会员单位规划开展后续工作。

会长于斌以“凝心聚力谋新篇砥砺奋进向未来”的决心，带领协会开启新篇章，重点从以下方面开展工作：

一、坚持政治引领，以党建赋能业务发展

二、积极参与行业治理，进一步提升行业影响力

三、持续规范内部治理，增强社会公信力

四、聚焦会员核心需求，全方位提升服务效能

开发建设局人防物业处做工作指示

经开区开发建设局人防物业处代表对协会换届及后续发展方向做重要工作指示，表示物业管理（885915）是城市治理的“最后一公里”，是民生服务的重要窗口，更是经开区营商环境、人居品质的直观体现。过去的五年里，物业协会认真履行职责，在行业自律、规范服务、沟通协调、政策培训等方面做了大量扎实有效的工作，在物业协会全体会员的努力下有力推动了我区物业服务水平稳步提升，为住宅小区、非住宅小区的和谐稳定发展作出了积极贡献。未来要坚持党建引领把准行业发展方向、要当好桥梁纽带畅通政企民沟通渠道、要强化行业自律提升物业服务品质、要服务发展大局助力各住宅小区非住宅小区提质增效。

奋斗铸就辉煌实干赢得未来

2026年，协会将始终坚守“服务企业、规范行业、惠及民生”初心，以时不我待的紧迫感、舍我其谁的责任感，凝心聚力、砥砺前行，推动物业管理（885915）行业在服务首都“四个中心”功能建设、增进人民群众获得感、幸福感、安全感中展现新作为、做出新贡献。让我们携手并肩，以实干书写新时代经开区物业管理（885915）行业高质量发展的崭新篇章！