2026年3月2日，中指研究院发布的最新数据显示，今年前两个月，保利发展（600048）、中海地产、华润置地（HK1109）三家房地产（881153）企业的销售额已突破200亿元。同期，另有五家房企的销售规模位于100亿元至200亿元区间。

在2026年1至2月的市场开局中，部分房企凭借“好房子”产品取得了突出的销售业绩。中指研究院企业研究总监刘水指出，未来核心城市市场可能迎来“小阳春”行情，但不同城市间的市场分化格局预计仍将持续。这一数据反映了当前房地产（881153）市场在特定产品策略下的初步表现。

从行业竞争格局看，销售业绩的集中度变化往往预示着市场资源与消费（883434）者偏好向具备特定产品力与品牌效应的企业倾斜。这种分化不仅体现在企业间，也深度映射出不同能级城市在需求基础与政策环境上的结构性差异。展望后续，市场的观察重点将在于头部企业的策略能否持续转化为增长动能，以及区域市场的热度传导是否顺畅。

刘水表示，部分企业销售表现突出与其“好房子”产品密切相关。对于未来市场，核心城市或出现“小阳春”行情，但城市间的分化态势将延续。

部分内容综合自证券时报网：首两月三家房企销售破200亿元