据惠安乡村振兴（885705）消息，惠安县崇武镇前垵村通过创新招商方式，成功盘活一处长期闲置的文旅项目资产，实现年租金收入15万元，为村集体经济注入新动能。该举措不仅将沉睡资产转化为稳定财源，也为村级闲置资产规范盘活提供了可复制的实践经验。
一、项目招商未果，资产闲置低效
该闲置项目位于崇武镇前垵村高雷山区域，地处沿海大道进入崇武的首个村庄景区，区位优势明显。项目东接崇武古城，西临青山湾，坐拥海岸与历史资源，文旅开发潜力较大。资产包含场地面积7600平方米及9座总面积约960平方米的集装箱简易房，场内基础设施与配套设备较为完备。项目于2022年建成后，虽持续自主招商，却长期未能达成合作，导致资产闲置。
二、转变思路破闲置，规范招商促盘活
面对困境，前垵村转变思路，依托泉州市农村产权流转交易平台推进规范招商。村集体全面梳理资产现状与价值，明确招商定位，并通过产权交易平台挂牌信息，同时利用公众号、监督群等多渠道发布，扩大招商覆盖面。整个过程严格遵循集体资产交易规定，确保流程公开、公平、公正。
三、文旅项目成功招商，实现双重效益提升
通过平台挂牌，该闲置项目最终成功出租，约定年租金15万元，租赁总价300.654万元。此举不仅有效盘活了闲置集体资产，壮大了村集体经济，还发挥了高雷山区域的文旅资源价值，为后续产业开发与文化传承奠定基础，实现了资源效益与经济效益的双重提升。
此次盘活工作是村级集体资产规范化、市场化运营的生动实践。通过平台化操作与阳光交易，前垵村实现了资产从“闲置低效”向“增值增效”的转变，为强化集体资产监管、推动集体经济持续健康发展提供了可推广的经验。
