当文旅消费（883434）场景不断向社区延伸，跨界融合的新范本正在广州落地。刚刚过去的周末，岭南控股（000524）广之旅悦景旗下鸣星研学与保利物业（HK6049）旗下保利城服联合打造的“夜探海珠湿地，暗访昆虫探险家”保利业主专场研学活动顺利举行，过百组业主家庭走进海珠湿地夜间生态场景，沉浸式体验自然研学乐趣，收获广泛好评。

作为岭南控股（000524）与保利物业（HK6049）达成全面战略合作后的首个落地项目，本次活动的成功举办不仅验证了“文旅资源+社区渠道”跨界模式的市场潜力，更标志着双方共拓新市场、新业态、新产品、新客群的布局取得实质性进展，为双方深度融合打下坚实基础。

作为双方合作的首个落地成果，由广之旅悦景旗下鸣星研学精心策划的“夜探海珠湿地，暗访昆虫探险家”研学活动，一经推出便引发市场强烈反响。4月20日，保利业主专场招募信息发布后，短短两小时即报名爆满，充分展现了双方品牌叠加的强大市场号召力。

活动于4月25日、26日分两场在海珠国家湿地公园举行，吸引了近百组亲子家庭积极参与。在专业研学导师的带领下，孩子们手持手电，走进城央“绿心”的神秘夜幕，观察“锦衣夜行”的悦鸣草螽若虫、“臭美”的荔枝蝽、憨态可掬的树蛙等夜行生物，在晚风虫鸣中沉浸式体验湿地生态的奇妙与魅力。通过趣味讲解与自然探索相结合的研学课程，孩子们不仅收获了自然科普知识，更在互动体验中加深了亲子情感联结。活动结束后，参与家庭纷纷给予高度评价，称赞这是一次“既有趣又有料”的自然教育之旅。

广之旅悦景公司表示，本次合作的核心价值在于打破了物业服务与文旅消费（883434）的场景边界，通过“社区+服务”的深度融合，既为广之旅提供了覆盖高质量社区客源的渠道，也为保利物业（HK6049）项目找到了更贴近用户的落地场景，为社区业主提供更高品质的生活休闲服务与消费（883434）场景。

在文旅消费（883434）升级与城市服务转型的双重浪潮下，岭南控股（000524）与保利物业（HK6049）的战略合作应运而生。岭南控股（000524）依托在文旅策划、酒店运营、会展服务、交通出行等领域的深厚积淀，与保利物业（HK6049）在综合体物业管理（885915）及大旅游新产品、新业态、新模式等方面展开深度协同。其中，广之旅悦景作为岭南控股（000524）旗下专注目的地运营管理的核心平台，整合岭南控股（000524）品牌与文旅资源优势，深耕景区运营管理、规划设计、策划推广等业务，聚焦城央休闲及乡村度假赛道，旗下拥有专注研学教育的“鸣星研学”、致力推广山系生活方式的“山醒LAB”、聚合乡村度假内容新生态的“小绿村”等业务品牌。而保利城服则是保利物业（HK6049）旗下从事物业管理（885915）、城市公共服务的业务平台，是双方合作落地的重要链接端口。

此次广之旅悦景与保利城服的业务协同，是双方基于资源优势互补、打破文旅服务传统场景边界的创新尝试：保利城服拥有覆盖全国的公园、景区、场馆等丰富线下场景资源，以及庞大的业主粉丝群体，为文旅活动的开展提供了优质的场地基础和客群保障；广之旅悦景则凭借在目的地运营管理、文旅产品研发、活动策划执行等方面的专业能力，将成熟的文旅运营经验和优质的文旅产品注入保利城服的社区、园区、景区等多元生活场景中，实现资源的高效整合与价值最大化。双方的协同落地，也将为岭南控股（000524）与保利物业（HK6049）的战略合作打造可复制、可推广的标杆样本。

下一步广之旅悦景与保利物业（HK6049）将加快推进更多合作项目落地。除了青少年研学活动，双方还将以市场需求为导向，结合保利物业（HK6049）旗下不同项目的资源特色，以“保利周末”为场景抓手，联合母公司广之旅及岭南控股（000524）全文旅产业链资源，逐步推出涵盖周末亲子、疗愈康养、户外休闲运动等类型产品，以满足家庭亲子、职场人群、银发群体等多元客群需求，构建覆盖全年龄段、全场景的文旅休闲产品矩阵，并通过联合营销、资源互通等长效机制深度挖掘客群潜力，实现场景和客群的双向引流、价值共享。