新快报讯在广州出台的“穗八条”新政带动下，“五一”假期一手房成交量大幅攀升。广州市住房和城乡建设局数据显示，五一假期广州全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%。开发商方面同样捷报频传，新快报记者从越秀地产（HK0123）获悉，其假期5天内广州单市销售额达22亿元、成交500套，占全市成交量近六分之一，豪宅、改善、刚需全产品线热销。

越秀地产（HK0123）表示，高端豪宅与核心区资产备受市场追捧。海珠琶洲CBD核心区位的琶洲南TOD，凭借稀缺区位与顶级产品力，五一期间销售额突破3亿元。天河世界大观板块观樾项目同样热度不减，假期日均到访近百组，凭借低密宜居环境与高端产品定位，吸引大批改善及资产配置客户，黄金周销售额逼近1亿元。

一位来自江浙的高净值客户表示，广州核心区资产正处于估值洼地，而新政反复强调“好房子”的导向，让顶级抗跌资产的价值更加凸显，因此假期复看后直接下定。

作为主城成熟改善板块，番禺、白云两区同样热度颇高。例如，番禺区越秀鸿璟台依托成熟商圈、轨道交通与全优配套，五一热销1.8亿元；同处番禺的里仁洞万博和臻凭借完善配套与高性价比，来访近1000组，成交45套，销售额近3亿元。而白云区的越秀天悦云湖假期则热销1.5亿元。

业内分析指出，豪宅、改善、刚改全品类热销、多区域项目同步发力，体现出购房者对本轮政策利好的积极响应。展望后市，在政策托底、需求释放、产品升级的共同作用下，地段优越、配套完善、产品力与兑现力突出的项目将持续占据市场主导。