今日早盘，A股整体高开高走强势上攻。科创综指（1B0680）再创历史新高（883911）；上证指数（1A0001）突破4200点，创近11年新高；深证成指（399001）创5年多新高，创业板指（399006）亦创近11年新高，成交呈温和放大趋势。

盘面上，芯片、工程机械（881268）、房地产（881153）、其他发电设备等板块涨幅居前，航运港口、贵金属（881169）、酒店餐饮、日用化工（850102）等板块跌幅居前。

热门股方面，今日上市的2只新股均大幅上涨，N长裕盘中因达到涨幅限制，盘中两度临停，最高涨幅一度高达逾695%，按最高价计算，每中一签投资者浮盈约4.82万元。春光集团（301531）最高涨幅也高达逾711%，中一签最多浮盈约4.73万元。

工程机械景气度持续高涨

工程机械（881268）板块早间大幅高开高走，板块指数盘中一度放量飙升逾5%，半日成交超前一交易日全天成交。徐工机械（000425）高开后快速涨停，三一重工（600031）、海伦哲（300201）、柳工（000528）、中联重科（000157）等涨幅居前。

实时监测数据显示，截至午间收盘，工程机械（881268）板块获得逾12亿元主力资金净流入，其中徐工机械（000425）、三一重工（600031）、中联重科（000157）、恒立液压（601100）4股获得超1亿元净流入。

自去年以来，工程机械（881268）行业景气度持续提升，中国工程机械（881268）工业协会统计显示，2026年一季度，挖掘机主要制造企业共销售各类挖掘机73336台，同比增长19.5%。出口市场火爆，一季度挖掘机出口33757台，同比增长36.1%；装载机出口19648台，同比增长38.5%，出口占比达51.3%。

4月，工程机械（881268）市场依旧保持旺盛，最新数据显示，4月销售各类挖掘机28745台，同比增长29.8%。其中国内销量16920台，同比增长34.9%；出口11825台，同比增长23.2%。

联合国开发计划署报告指出，中东冲突给阿拉伯国家基础设施带来重大损失，仅伊朗修复基础设施需求就超过1000亿美元。

华西证券（002926）认为，工程机械（881268）板块业绩持续兑现，迎来内外共振上行周期（883436）。随着海外市场整体β的修复，主机厂有望持续贡献利润增量；对于国内市场，更新周期（883436）有望持续拉动内需触底反弹。从长期视角看，工程机械（881268）板块迎来收入结构的变迁，盈利能力及估值中枢有望持续上行。

深圳房地产市场火爆

房地产（881153）板块近日持续走强，板块指数今日再度高开高走，盘中一度涨逾2%，连续第7日飘红。京投发展（600683）以涨停价开盘，连续第2日涨停，股价创历史新高（883911）（复权），今年以来累计暴涨逾343%。上实发展（600748）开盘仅约10分钟也强势涨停，亦连续2日封板，合肥城建（002208）、*ST发展（000838）、*ST荣控（000668）等纷纷涨停。

4月29日晚间，深圳市住房和建设局发布重磅楼市新政，核心区限购全面松绑、公积金贷款额度大幅提升等一系列利好叠加。

楼市新政效应在“五一”假期集中释放，深圳市住房和建设局最新数据显示，政策实施以来（4月30日—5月10日），全市一、二手商品住宅累计网签2776套（29.43万平方米），同比增加52.9%。新建商品住宅认购1021套（10.99万平方米），同比增加33.6%，网签销售1272套（14.44万平方米），同比增加67.8%。二手住宅网签成交1504套（15.00万平方米），同比增加42.2%。

各中介机构统计的数据也强劲增长：乐有家门店数据显示，“五一”假期（5月1日—5日）一手住宅看房量同比上涨28%，二手住宅看房量同比上涨27%；一手住宅门店签约量同比上涨48%，二手住宅签约量同比大涨62%。一二手住宅看房量及签约量，均创下近6年新高。

深圳中原地产今日也披露：2026年5月1—5日，新房(预售+现售)网签275套，同比增长45.5%；二手房成交121套，同比增长80.6%。

中信建投（601066）表示，参考美国、日本的房地产（881153）复苏路径，分化是主旋律、核心城市是复苏的排头兵，拥有现金流“压舱石”业务是房企穿越周期（883436）的秘诀，看好地产板块内三个细分方向：香港房地产（881153）市场的持续上升、商业地产的优质运营、聚焦内地核心城市房企和中介的率先复苏。