作为北京CBD核心地标、全球顶级综合性商务综合体，中国国际贸易中心（下称“国贸中心”）历经四十余年深耕发展，始终以高端品质、绿色运营、持续迭代的发展理念，引领商务楼宇运营和更新。

近日，国贸中心绿色建设成果再添重磅荣誉，2026年5月，国贸中心最资深的写字楼1座与高端标杆国贸大厦B座同步斩获国际商务建筑绿色运营最高等级——LEED运营铂金级认证，实现新旧楼宇双线登顶国际绿色建筑最高标准，充分彰显了国贸写字楼在既有建筑运维、持续焕新、低碳发展领域的硬核实力，为城市高端楼宇长效提质、绿色升级打造了标杆范本。

从1990年国贸一期开业，到后续二期、三期陆续落成投用，国贸中心构筑了集高端写字楼、商城、酒店、公寓于一体的全能商务生态圈。其中，国贸写字楼总建筑面积39.3万平方米，由国贸大厦A座、B座、写字楼1座、2座及西楼组成，凭借优质的办公环境、完善的配套服务与专业的物业管理（885915），成为世界500强、金融机构、头部企业在京办公的核心首选地。

LEED铂金级认证被誉为“绿色建筑界奥斯卡”，是全球既有建筑运营维护领域的最高级别认证，对楼宇能源（850101）利用、设备运维、空间环境、低碳减排等维度有着极为严苛的评审标准，含金量极高，是衡量高端楼宇绿色可持续运营能力的核心国际标杆。此次双栋楼宇同步获评铂金级认证，是国贸中心长期坚持绿色运营、持续改造焕新的最佳印证。

本次认证最大亮点当属：楼龄最长的国贸写字楼1座成功斩获LEED运营铂金级。作为国贸中心早期核心商务载体，国贸写字楼1座已连续运营三十六年，一直维持高品质、高出租率，依托国贸体系成熟的运维理念，打破老旧楼宇设施老化、能耗偏高、品质递减的行业痛点。早在2008年，国贸中心就在写字楼1座、西楼等楼宇改造中加装高品质的霍尼韦尔（HON）高压静电过滤器，无论外界环境如何，楼内始终保持优质的空气质量。近几年，国贸中心累计投入8000余万元专项资金，克服多重困难，针对写字楼1座及西楼开展全方位、持续性的硬件升级和空间改造，覆盖公共空间翻新、卫生间扩容提质、照明节能改造、消防系统升级、空调（884113）除尘优化、电梯整机更新、配套设施焕新等数十项工程。

多年不间断的精细化改造、常态化养护与标准化运维，让楼宇实现硬件迭代、节能降耗、环境提质等全方位蜕变，最终突破硬件年限限制，斩获国际最高绿色认证，诠释了高端商务楼宇“长效焕新、越久越优”的运营实力。同时，也创造了维持高出租率、高品质运维情况下，既有商务建筑升级改造的范例。

与老牌楼宇焕新突破形成呼应的是，高端标杆国贸大厦B座同步拿下LEED-EB铂金级认证，实现新旧楼宇同台领跑绿色赛道。在此之前，国贸写字楼全系楼栋已完成多层级绿色认证布局，绿色发展底蕴深厚。国贸大厦A座早在2013年5月便已获LEED-CS金级认证，完成新建阶段绿色认证，后经持续运维优化，于2019年11月获得LEED-EB铂金级认证，随后在2025年11月拿下LEED-EB最新的V4.1版本铂金级认证。

国贸大厦B座2018年10月获评LEED-CS金级认证，历经多年精细化运营升级，于2026年5月成功斩获LEED运营铂金级。至此，国贸大厦A座、B座、写字楼1座均成功斩获LEED-EB铂金级认证，标志着国贸中心核心写字楼绿色运营水平全面迈入国际顶尖行列。

从新建阶段金级认证到运营阶段铂金级升级，从全新高端楼宇提质进阶到老牌楼宇焕新突围，国贸写字楼走出了一条全周期（883436）、常态化、可持续的绿色发展路径。不同于新建楼宇的先天优势，“老牌”楼宇获评LEED铂金级，更考验运营方长期的投入力度、运维能力和高出租率经营环境下升级改造的管理能力。国贸中心数十年如一日的精细化管理、持续升级改造，让老楼焕发新活力，实现建筑价值与绿色价值的双重长效提升。

立足商务发展新格局，国贸中心坚持可持续发展，履行企业社会责任，建设“绿色国贸”。未来，国贸中心将持续推进全系楼宇绿色认证迭代升级工作，有序开展楼宇的运维优化与认证升级，持续完善绿色建筑全生命周期（883436）管理体系，不断提升楼宇节能效率、办公品质与低碳运营水平。同时依托持续的硬件焕新、智能升级与绿色赋能，以国际顶尖的绿色商务服务，持续赋能区域经济高质量发展，打造国内超高层商务综合体绿色可持续运营的标杆典范。