6月8日，栖霞建设（600533）举行了2025年度暨2026年第一季度业绩说明会。会上，投资者重点关注了公司持续亏损、分红回购、债务风险及业务发展等核心问题。
一、财务表现与亏损原因
针对2025年亏损扩大至18.45亿元及未弥补亏损达10.54亿元的问题，公司解释主要原因有三点：受房地产（881153）市场下行影响，连续三年计提存货跌价准备，其中2025年计提21.68亿元；所持棕榈股份（持股9.79%）连续亏损，2025年影响净利润1.17亿元；竣工交付收入增加，但对应项目毛利率较低。2026年第一季度，公司营收5.06亿元，同比增长40.97%，但因结转项目毛利率低及利息费用化率提高，净利润为-5529.77万元，同比大幅下降。公司表示暂无股份增持回购计划。
二、现金流、融资与股东回报
针对债务问题，公司表示所有存续债券及中期票据均按期付息，未出现违约。2025年3月成功发行3.6亿元中期票据，利率2.90%；7月完成1.6亿元公司债券回转售，利率2.11%。由于母公司净利润为负，为保障发展和资金需求，2025年度不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本。
三、业务运营与资产处置
在项目交付上，公司于2025年5-6月集中交付南京星叶翰锦院、云汇府、栖悦湾三大项目，2025年底至2026年1月初交付星叶半山玥府首批房源。关于未来发展，公司表示将继续聚焦房地产（881153）主业，研究高品质住宅；同时推动物业服务和工程建设两个子公司的业务增长。对于所持已ST的棕榈股份，公司表示将持续保持沟通，积极履行股东责任，未提及处置或减持计划。关于资产减值，公司称2025年计提是基于项目市场现状等因素的综合测算，存在不确定性。
