内房股继续走低 机构指需求复苏动能开始减弱 淡季来临成交量价或将承压

2026-06-25 10:29:17
来源:智通财经
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AIME

问财摘要

1、内房股持续下跌,建发国际集团、华润置地、新城发展、富力地产等股票跌幅较大。 2、国家统计局数据显示,销售面积和销售额同比降幅收窄,但房地产开发投资完成额同比降幅扩大。 3、中银国际表示,需求端动能逐渐减弱,成交量价可能受淡季影响。
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文章提及标的
华润置地--
建发国际集团--
富力地产--
新城发展--

内房股继续走低,截至发稿,建发国际集团(HK1908)(01908)跌4.39%,报12.42港元;华润置地(HK1109)(01109)跌3.12%,报29.84港元;新城发展(HK1030)(01030)跌2.88%,报1.35港元;富力地产(HK2777)(02777)跌2.64%,报0.221港元。

消息面上,国家统计局数据显示,销售面积和销售额同比降幅分别从前2月的-13.5%和-20.2%收窄至前5月的-10.8%和-13.5%;房地产开发投资完成额同比降幅从-11.1%扩大至-16.2%,中邮证券指出,销售数据降幅收窄,显示在政策持续优化背景下,市场需求端正在缓慢恢复;投资数据则反映开发商投资意愿仍然疲弱,行业信心回升仍需时间。

中银国际则表示,从3月的集中需求释放至今,动能已经逐渐开始减弱。接下来将进入到传统淡季,可能对成交量价都会有一定影响。近期上海和深圳的高溢价地块给土地市场带来了一些热度,主要也是房企补货为主。该行认为,短期内,核心城市的稀缺地段的高质量产品可能仍有机会,长期来看,仍需要二手房价格的首先企稳。

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