生产设施设备处置历来是资产盘活工作的难点。深圳能源（000027）集团坚持创新导向，积极探索盘活新路径，推动两台老旧机组及其配套建（构）筑物通过深圳联交所多轮竞价成功成交，以资产高效处置实现提质增效，为加快布局新型清洁能源（850101）产业释放空间。
多年特区保供电
盘活设备启新程
此次处置的两台发电机组曾作为全国首个落地填海区域建设的发电机组，能源（850101）集团仅用时34个月实现两台机组建成投产，以“深圳速度”为有效纾解彼时深圳特区电力供应紧张难题做出了突出贡献。投产多年来，机组始终勇当保供电排头兵，为能源（850101）集团摘得多项荣誉。但是，随着近年来深圳作为超大城市持续推进高质量发展，电力需求不断增长，两台机组的设计标准已难以匹配我市能源（850101）发展定位，亟需布局更高效的电源供给体系。
多重难题交织
考验破局智慧
经过系统论证和科学评估，能源（850101）集团根据绿色转型总体规划，决定拆除老旧机组，在原址建设新清洁燃煤机组，并取得核准。然而，多重难题接踵而至，项目涉及拟拆除报废的资产种类繁杂，台账年代久远，清产核资难度巨大；拆除区域与现役运行机组紧密相邻，施工振动及粉尘极易干扰在役机组运行，供电保障压力大；厂区地处前海核心区域，环保监管要求高；受场地紧缺制约，传统分步拆除模式会耽误新机组建设工期。
创新处置模式
实现多方共赢
面对多重制约，能源（850101）集团在认真落实市国资委针对技术落后、达到使用年限的更新淘汰设备等低效实物资产处置机制——“技术鉴定先行、部门协同并行、审批程序闭环”基础上，创新采用“拆除+回收一体化”打包挂牌方案，设置成交价格包含拆除、处置一体化总价款，要求受让方同步完成设备拆除与场地清理工作。
在此方案设计下，项目采取分标段差异化处置模式，要求机组设备、厂房等高残值资产，以备案评估价为底价，在深圳联交所公开挂牌；拆除成本高于回收收益的建（构）筑物地下基础则单独招标。
为最大化挖掘资产价值，项目面向全国广泛推介，多轮组织实地踏勘、现场答疑，科学设置竞价保证金、阶梯加价、延时竞价规则，精准筛选资质齐全、资金雄厚、施工专业的合作方。经过188轮激烈竞价，标的顺利成交，较账面值实现大幅增值，为闲置资产盘活探索出了可复制的路径。
“腾笼换鸟”，为绿色
转型注入新动能
“拆除+回收一体化”打包挂牌方案成功化解了场地不足、工期冗长、粗放拆解三大核心难题，既保障了国有资产保值增值，又为新机组建设腾出了宝贵空间。目前，原址新建的机组项目建设正如火如荼推进。项目建成后，将助力深圳优化能源（850101）结构、筑牢电力安全防线，为城市高质量发展注入强劲绿色动能。
