8月12日，港股内房股普遍上涨，其中，中国金茂（HK0817）(00817.HK)涨近5%，绿城中国（HK3900）(03900.HK)涨超4%，越秀地产（HK0123）(00123.HK)涨3.8%，建发国际集团（HK1908）(01908.HK)、华润置地（HK1109）(01109.HK)涨超2%，新城发展（HK1030）(01030.HK)、龙湖集团（HK0960）(00960.HK)、中国海外宏洋集团（HK0081）(00081.HK)均涨超1%。
消息面上，规划明确，"十五五"期间要改造11.5万个老旧小区、4000个城中村，以及约50万套危旧房。这些项目会直接拉动投资，并为参与其中的房企带来业务增量。有分析称，这次城市更新的15万亿元投资，确实会为房地产（881153）行业带来新的业务机会，但主要集中在存量领域。
在8月7日晚间，北京市住建委等部门联合发布通知，从限购、公积金、赠与三方面大幅放松调控，新政自8月8日起施行。东吴证券（601555）、国金证券（600109）等认为，新政落地于中央提出“加大逆周期（883436）调节力度”之后，且处于“金九银十”传统旺季之前，具有较强的信号意义，房地产（881153）增量政策或成为下半年宏观政策加力的重要抓手。
