8月12日（周三），A股市场午后回升，三大指数均实现上涨。截至收盘，上证指数（1A0001）报3946.68点，上涨0.32%；深证成指（399001）报14414.43点，上涨1.09%；创业板指（399006）报3602.08点，上涨1.49%。沪深北三市合计成交额达2.17万亿元，较前一交易日减少1684亿元。个股层面，全市场4122只个股上涨，1276只个股下跌。苏商银行特约研究员武泽伟对《证券日报》记者表示，A股转入横盘震荡格局，年线构成核心压力，双创指数与大盘高度共振。
从资金流向来看，数据显示，申万一级行业中，电子、通信、机械设备等板块获主力资金净流入居前，分别净流入149.18亿元、127.66亿元、82.08亿元。计算机、银行、石油石化等板块则遭遇主力资金净流出，净流出额分别为10.98亿元、10.22亿元和7.31亿元。
在板块表现方面，房地产（881153）、通信、综合等板块分别上涨3.46%、3.37%、3.09%；石油石化、煤炭（850105）、家用电器（885543）等板块出现回调，跌幅分别为1.55%、1.42%、0.67%。
具体来看，房地产（881153）板块今日涨幅居前，板块内荣盛发展（002146）、市北高新（600604）、城建发展（600266）等10只个股涨停。特发服务（300917）、华远控股（600743）、福星股份（000926）、天地源（600665）、我爱我家（000560）、招商蛇口（001979）等个股涨幅均超5%。
表：申万一级行业房地产板块8月12日部分成份股一览
消息面上，8月7日，北京市住房和城乡建设委员会等部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产（881153）政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月8日起施行。《通知》包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度3个方面7项政策措施，旨在更好满足居民合理住房需求，稳定房地产（881153）市场。分析人士表示，一线城市政策边际突破的信号意义，成为板块活跃的直接带动因素。
展望后市，华炎私募基金经理李元凯对《证券日报》记者表示，房地产（881153）板块在政策持续推动下，后续表现受到市场关注，但行业基本面的恢复进度仍需结合销售数据进一步观察。
