机构：预计楼市四季度开始销售将有所回升

8月13日，中银证券（601696）报告指出，从楼市成交情况来看，8月楼市延续传统淡季，成交动能持续走弱，中银证券（601696）跟踪的城市新房成交同比降幅扩大、二手房成交同比涨幅持续收窄。中银证券（601696）预计四季度开始销售将有所回升。从投资角度来说，部分房企已经出现结构性改善，包括销售布局的转换以及在拿地方面有突出表现。节奏上，四季度出现板块行情的概率较大，核心驱动因素包括：“金九银十”带来的成交量季节性回升、公积金制度的改革及相关政策落地、被忽略的但已出现结构性改善的部分房企估值仍处于低位。中银证券（601696）看到，多数房企在25年计提减值相对较多，26年可能筑底，因此27年板块利润率和业绩可能会回升，从而带来今年四季度市场对27E估值的改观。