华泰证券：存量商业地产迎制度性重估窗口

华泰证券（601688）研报表示，2026年以来，广州(5月)、上海(7月31日)相继出台工商业用地续期新政，标志着非居住用地续期正从原则性法律条款走向系统化、可执行的常态化制度安排。华泰证券（601688）认为，此轮政策的核心价值在于把此前长期悬而未决的“续期期权”显性化、可计价化，其对存量商业不动产估值修复，尤其是对公募REITs资产端的边际影响，是本轮政策最值得关注的看点。(人民财讯)