中信证券:地产政策再宽松,住宅开发更聚焦

人民财讯8月21日电,中信证券（600030）研报认为,8月20日,上海出台《关于优化本市房地产（881153）政策措施的通知》。相信本轮政策加持有望进一步推动真实居住需求入市,并且自下而上进一步打开置换链条,2026年下半年上海能够延续房价小幅回升态势。

研报认为,住宅开发（884202）领域,一线城市,加上个别二线城市有明显的优势。这些城市人口基数更大,房租更早企稳,核心城市过去十年新建商品房规模更少。未来的开发在区域上将更聚焦核心城市。