中证智能财讯珠江钢琴（002678）(002678)9月15日晚间公告，公司全资子公司广州珠江钢琴（002678）文化园区运营管理有限公司与上海戎朵商业管理有限公司于9月11日签署《酒店管理合同》《商业特许经营合同》等协议文件。本次合作协议签署后，双方将协同推进项目建设、装修改造及开业筹备各项工作，共同推进珠江钢琴（002678）创梦园亚朵（ATAT）酒店项目落地实施。
根据可行性研究报告测算，本项目总投资额为2900万元，若项目投入运营后开房率达70%年，预计营业收入约950万元(不含税)。项目不含筹建期的静态投资回收期为6.70年，动态投资回收期8.07年。
公告显示，本次落地的亚朵（ATAT）酒店项目坐落于广州市荔湾区中南街渔尾西路珠江钢琴（002678）创梦园5号楼，总装修改造面积约6050平方米，规划客房近100间，配套餐厅、多功能会议室、图书馆、健身中心、24小时自助洗衣房等功能业态，覆盖文旅旅居、商务洽谈、会务接待等多元应用场景。
本项目采用“亚朵（ATAT）特许经营加盟+品牌标准化运营”合作模式，文化园公司作为酒店业主及被特许人，负责物业投入、建设改造并承担经营开支，戎朵管理公司提供品牌特许授权及酒店经营管理服务。本项目合作期限为10年，自酒店正式开业之日起计算。合作期满前6个月，双方可根据项目运营情况综合评估结果，协商续约事宜。
公告称，本次亚朵（ATAT）酒店项目的签约合作，有利于完善珠江钢琴（002678）创梦园配套服务，提升园区产业运营与服务能级，赋能园区招商及运营提质增效，有效实现工业遗存活化更新与高品质文旅业态深度融合，进一步丰富公司文旅板块业务，稳步推进公司从文化制造业向文化服务业转型升级。
