证券之星消息，2026年9月16日苏宁环球（000718）(000718)发布公告称上海天倚道投资陈朝全、浙江朝景投资戴阿跃、南京中铭投资张杰、量函基金刘政涛、轩元资本赵娟、东方证券（600958）陈笑刘彦菁、信达证券（601059）俞悦于2026年9月16日调研我司。
具体内容如下：
2026年9月16日下午，投资者通过现场会议的方式，与公司进行沟通交流，主要内容如下：
1、公司地产业务的整体情况和发展规划
公司房地产（881153）开发板块业务，布局全国，深耕长三角区域，秉持稳中求进的经营策略，坚持可持续、稳健发展战略。在近几年房地产（881153）行业承压状态下，公司把握开发节奏，有序推进项目开发与销售，成为行业内少数零违约、低负债、穿越行业周期（883436）的企业。公司得益于充足的优质土地储备和较低的土地成本优势，以及在售楼盘的区位优势，在售地产项目盈利能力较强，净利率较高，去化优势明显。公司将不断深化业务布局和产品质量，增强地产项目品牌影响力。
公司今年下半年将继续保持稳健开发节奏，同时拟在南京、宜兴等地新增高端四代住宅项目，致力于打造区域内头部产品，树立区域内标杆项目。
2、公司医美板块业务整体情况
公司高度重视医美板块业务，推进地产、医美双主业发展战略，重点打造医美业务版图新增长极。持续搭建规模化、专业化、综合性的医美业务体系，推动公司医美业务经营规模、盈利水平、品牌影响力持续提升。
公司目前已有7家医美机构，形成了六城七院的业务格局。今明两年将进一步加大医疗美容（884273）板块业务投入力度，加快拓店速度，加速规模化、综合化、精品化布局，聚焦长三角、京津冀区域进行布局拓店，机构规模有望登上新阶段。
2026年上半年，公司医美业务实现营收9,533.59万元，同比实现逆势增长，新增客户1.87万人。“老带新”客户人数同比提升25%，反映了苏亚医美品牌美誉度和客户满意度不断增强，展现了公司医美业务的服务品质与市场触达力不断提升，有效助力公司压降获客成本，提升机构盈利空间。
3、公司怎么看当前的整体消费环境和医美行业的未来发展
当前国内经济环境和消费（883434）市场正进入变革期，新生消费（883434）力量逐步走上主流，对产品和服务质量都提出新的要求。同时也呈现出层级分化的特征，具体到消费（883434）场景和行业也呈现不同的特征。针对医美中游行业而言，公司认为这既是挑战也是机遇。
首先是中国医美市场整合的窗口期正在打开。中国医美机构连锁化率远低于欧美国家水平，行业集中度较低。随着市场教育、监管力度等方面的不断提升，近年来，单体小型医美机构不断出清，行业正经历深刻变革。随着市场集中度不断提升，像苏宁环球（000718）这样具有连锁化优势、完备合规管理体系的企业将迎来发展机遇。公司将合规经营刻入企业发展的核心，在市场环境、监管和政策变动面前，做足充分准备。以优质的产品和服务赢得市场，树立公司医美品牌形象。
其次是整体消费（883434）环境虽然承压，但医美行业相对受到冲击更小，在分化的特征下，高端客户相对受影响较小，且公司依托医美集团规模化集采优势，统一耗材采购标准与议价体系，有效压降上游采购成本，主力单品下降幅度达15%。公司正积极把握市场动态，推出更迎合市场变化的服务体系，沉淀更多高端客户，区域头部门店成功取得逆势显著增长，巩固了区域内的高端客户优势。
4、公司医美业务的战略定位与未来规划医美业务是公司未来升级转型的战略方向，也是未来公司发展的核心业务之一。近年来，医美板块业务收入在公司的营收占比逐步提高，发展前景良好。公司自切入医美赛道以来，深化管理，严格把控合规、安全红线，系统性搭建上市公司医美集团管理体系，旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场具有较强的竞争力。
当前，公司积极盘活存量资产，在经营规模扩张上利用自有物业，优先通过自建方式拓店，有效降低房租成本，把控运营成本与投入，同时积极探索收并购等多样化的拓展途径，向上游医美产品、器械延伸，打造全产业链布局，助力提升经营规模。预期今明两年经营机构将突破10家，未来3-5年，营业收入占比力争提升至50%。地产与医美业务双轮驱动的发展战略将走上快车道，助力公司的升级转型之路行稳致远。
5、公司的未来发展战略和市值管理规划
公司坚持“长期主义”理念，始终坚持“低负债、高收益”的经营策略，成功穿越地产周期（883436），公司将通过聚焦主业发展、优化运营管理、重视股东回报、强化信息披露以及加强投资者关系管理等措施，不断促进公司可持续健康发展。未来在巩固既有发展成果的同时，积极关注新质生产力方向发展机遇，审慎考量新业务发展潜质，通过多样化的途径和方式，实质性切入高科技业务发展赛道，持续夯实内在价值基础，促进公司可持续、高质量发展。
苏宁环球（000718）(000718)主营业务：房地产（881153）开发与销售。
苏宁环球（000718）2026年中报显示，上半年度公司主营收入5.35亿元，同比下降42.73%；归母净利润3095.38万元，同比下降77.46%；扣非净利润3220.09万元，同比下降76.49%；其中2026年第二季度，公司单季度主营收入2.03亿元，同比下降62.54%；单季度归母净利润2598.01万元，同比下降71.25%；单季度扣非净利润2104.02万元，同比下降76.72%；负债率28.63%，投资收益5.14万元，财务费用2804.34万元，毛利率45.76%。
融资融券（885338）数据显示该股近3个月融资净流出1042.51万，融资余额减少；融券净流入41.18万，融券余额增加。
