9月17日，中国建筑国际（HK3311）(03311.HK)尾盘涨超4%。截至发稿，涨4.28%，报8.16港元。
高盛（GS）发布研报称，香港新一份《施政报告》及首份《五年规划》针对楼市相关行业的新政策相当有限，一如市场预期未见重大刺激措施；该行维持香港楼市至少未来三至四年因供求失衡进入上升周期（883436）的看法，仍较看好可售资源较多及/或资产负债表稳健的发展商，包括新鸿基地产（HK0016）(00016)、恒基地产（HK0012）(00012)及信和置业（HK0083）(00083)，评级各为“买入”。
该行指出，新一份《施政报告》及首份《五年规划》整体政策方向包括以“四中心一枢纽”提升长远竞争力、深化大湾区融合、加快北部都会区发展，以及在“一国两制”下改善民生。需求方面措施主要围绕新生婴儿家庭，包括延长2万港元新生婴儿奖金计划三年、第二名或之后子女奖金增至3万港元、合资格家庭新购住宅印花税减免最多2万港元、提高子女免税额，以及居屋白表新生婴儿家庭按揭成数上限由九成提高至九成半。
供应方面，政府重申未来十年准备约2500公顷“熟地”，其中未来五年交付1400公顷(含北部都会区900公顷)，并按公营七成、私营三成比例规划未来十年42万个新单位；计及简约公屋，未来五年公营房屋总建屋量将达19.6万个。北部都会区将启动全部九个新发展区，未来5年提供逾7万个住宅单位及100万平方米经济用途楼面，并推进多项铁路及道路基建；港铁公司（HK0066）(00066)料将继续加快未来用地招标。
该行表示，投资者事先对重大物业刺激预期本已不高，地产及收租股当日反应偏淡，大致持平至升1%至2%。该行指出，近期股价表现仍受利率走势、买家对政策不确定性的情绪及其他宏观因素主导。
