周末，“4楼及以上住宅都要加装电梯”的话题持续引发关注。电梯行业迎来新一轮产业升级，A股概念股迎来重磅利好。
9月18日，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在国新办新闻发布会上表示，“十五五”时期提升人民群众居住水平关键是建设好房子。从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维全链条、全生命周期（883436）去推进。针对群众反映楼层低的问题，住建部将层高标准从原来的2.8米提高到3米；为解决老年群体上下楼的问题，新标准提出4楼及以上住宅都要加装电梯；针对儿童安全防护的问题，把阳台、外廊等所有凌空处护栏高度，统一提高到不低于1.2米。
另外，电梯行业迎来新一轮产业升级。据新华社消息，当前，作为全球电梯产能大国，中国电梯市场需求从“增量扩张”转向“存量优化”，后服务市场正超越新梯成为新的核心增长极。国家市场监督管理总局的数据显示，目前全国电梯保有量已超1200万台，其中运行15年以上的老旧电梯超110万台，老旧小区加装电梯或旧梯更新的需求集中释放。
电梯概念在A股市场属于偏冷门题材，布局产业链的上市公司数量相对较少，合计不足20家。据证券时报·数据宝统计，截至9月18日收盘，电梯概念股合计A股市值1682.8亿元。今年以来电梯概念股平均下跌5.28%，跑输同期上证指数（1A0001）。5只电梯概念股逆势上涨，分别为快意电梯（002774）、神力股份（603819）、华菱精工（603356）、世嘉科技（002796）、展鹏科技（603488）。
快意电梯（002774）年内累计上涨97.58%，高居榜首。公司作为具有A1级特种设备生产（含安装、修理）资质的企业，掌握了10m/s有机房乘客电梯、3M（MMM）/s无机房乘客电梯、3M（MMM）/s载货电梯、20吨载货电梯、防爆电梯等具有行业先进水平的整机研发制造能力。2026年上半年，公司实现净利润0.18亿元，同比下滑48.22%。
神力股份（603819）年内累计上涨30.19%，排在第二位。公司产品可用于船舶配套电机、柴油发电机、风力发电机、牵引电机、电梯曳引机等不同类型电机。2026年上半年，公司加快智能装备更新和数字化生产线建设，新建及升级多条电机定转子生产线，实现从卷料上料到成品出库全流程的可视化管控。
华菱精工（603356）年内累计上涨19.87%。公司电梯类产品主要包括对重块、新型补偿缆等配重产品、钣金产品、钢丝绳等；2026年上半年，公司成功开发新能源（850101）电梯空调（884113）箱、健身器材新客户，实现初步量产订单，提升新能源（850101）钣金件业务配套能力。
估值水平方面，截至9月18日收盘，滚动市盈率低于30倍的电梯概念股有4只，分别是广日股份（600894）、康力电梯（002367）、广东鸿图（002101）、上海机电（600835）。
广日股份（600894）滚动市盈率为10.2倍，排在最低位置。公司旗下广日电梯连续3年入选全球电梯产业峰会“全球电梯制造商10强”，2026年上半年荣获了“首选供应商 老旧小区改造加装电梯”专项奖。
