板块持续爆发!世联行4连板,高盛预判地产中期供给缺口

2026-09-21 13:38:28
来源:财闻
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问财摘要

1、9月21日,A股市场地产股集体走强,绿地控股、华发股份、世联行、我爱我家、华丽家族、万科A等涨停或涨超6%。 2、高盛中国房地产专家预测,中期将出现供给缺口,长期有望企稳,房产税推出需等待市场完全修复。行业格局加速分化,中端国企及强区域性本土房企将成为受益者。
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9月21日,延续上周五涨势,A股市场地产股今日再度集体走强。其中,绿地控股(600606)(600606.SH)、华发股份(600325)(600325.SH)、世联行(002285)(002285.SZ)(4连板)、我爱我家(000560)(000560.SZ)、华丽家族(600503)(600503.SH)、万科A(000002)(000002.SZ)(2连板)涨停,金地集团(600383)(600383.SH)逼近涨停,金融街(000402)涨超7%,滨江集团(002244)(002244.SZ)、信达地产(600657)(600657.SH)、大悦城(000031)(000031.SZ)、保利发展(600048)(600048.SH)涨超6%,中华企业(600675)(600675.SH)、招商蛇口(001979)(001979.SZ)、特发服务(300917)(300917.SZ)、新城控股(601155)(601155.SH)涨超5%。

消息面上,此前高盛(GS)中国房地产(881153)专家电话会表示,短期供给暂稳、中期(2027年3月起)将出现12-18个月显著供给缺口、长期(2030年)量价有望企稳,房产税推出需等待市场完全修复。开发商需重构商业模式以适应现金流周期(883436)拉长与销售不确定性,行业格局加速分化,中端国企及强区域性本土房企将成为受益者。

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