9月21日，浙江省东阳市横店镇“横时代”项目正式开工建设。该项目计划投资30亿元，总建筑面积约34万平方米，将建设集甲级办公、商业购物中心和主题街区、星级酒店于一体的城市综合体，着力打造影视主题文商旅综合体。
横店“横时代”项目，是近年来文商旅融合发展的典型缩影。今年以来，一批特色鲜明的文商旅综合体项目相继落地。6月，Hi.重庆超级文旅MALL在重庆市两江新区举行招商大会，该项目融合文化体验、沉浸娱乐、特色餐饮、主题零售、演艺互动等多元业态，一期项目预计将于年底正式开业。8月，湖北省武汉市中心首家超大型室内冰雪文旅综合体“华夏冰雪世界华中首店”开门迎客，该项目以“西游”为主题IP，融合冰雪运动、娱乐与文化多元业态。
众和昆仑(北京)资产管理有限公司董事长柏文喜对《证券日报》记者表示：“从各地实践来看，文商旅项目越来越注重挖掘当地特色文化，以差异化内容打造独特吸引力。”
为何年内文商旅项目密集涌现？对此，努曼陀罗商业战略咨询创始人霍虹屹向《证券日报》记者表示，这是政策引导、消费（883434）升级和企业转型三方面因素共同作用的结果。政策层面，近年来，国家围绕扩大服务消费（883434）、推动文旅融合持续出台政策文件，为文商旅融合发展营造了良好环境；市场供需层面，越来越多的消费（883434）者愿意为情绪价值、文化认同感等买单；企业转型层面，传统商业地产面临转型压力，传统景区亟须摆脱对门票经济的依赖，文化内容企业在寻找新的变现渠道，各方都在寻找新的增长空间，最终在文商旅融合上找到了交集。
在政策与市场的共同推动下，多家A股上市公司加速布局文商旅融合赛道。例如，今年4月，浙江中国小商品城（600415）集团股份有限公司竞得义乌市福田街道一国有建设用地使用权，并计划作为主体或指定下属子公司建设运营。该项目整体定位为文商旅综合体，拟以“世界超市”提能升级为核心，建设“进出转”融合中心、“贸工城”服务中心、“文商旅”体验中心三大核心载体，打造全场景全链路国际贸易智能生态圈。
同样在4月，宁波富达（600724）股份有限公司公告称，公司全资子公司拟开展天一广场城市更新项目，项目预计总投资约4.99亿元。该公司相关负责人在近日举行的业绩说明会上表示，改造完成后，天一广场将以“商文旅体健”融合为核心路径，巩固旗舰商业综合体地位，打造可复制、可推广的城市消费（883434）新场景。
华文未来创始人余一途对《证券日报》记者表示，下一阶段，文商旅融合有望朝着数字化体验、微度假目的地和本地生活共享空间的方向发展。对上市公司而言，竞争核心或许不再是资金规模或地产开发能力，而是文化IP的持续孵化运营能力和跨业态资源整合能力。相关企业需建立长线运营逻辑，将文化内容转化为可消费（883434）的体验产品，同时也需维持健康的现金流。
