“把房子降到150万，好卖多了”成为杭州二手房市场的一个变化。据中新经纬10月19日报道，居民购房贷款贴息政策自2026年10月1日起实施，符合条件的居民房贷可获得1个百分点的贴息支持。政策落地后，杭州部分业主把挂牌总价调至150万元及以下，相关房源受到更多关注。价格下调与贷款成本降低叠加，改变了部分刚需买家的购房选择，也让“150万元”成为买卖双方眼中的一道门槛。
放到普通家庭的购房过程里，贴息的作用不只体现在一笔利息上。买房人通常要同时考虑首付款、每月月供以及后续还款压力；当月供压力减轻，原本观望的刚需家庭可能更愿意重新看房。与此同时，业主也会衡量等待更高报价与尽快出售之间的差别。报道中提到，杭州一套房源从165万元调至142万元后，经纪人认为其符合贴息要求，也更容易吸引关注。
