本年度GRESB开发板块基准(Development Benchmark（BHE）)迎来体系性改革，行业参评主体整体承压。2026年度开发板块参评企业平均得分86.2分(2025年：88分)；五星级评级门槛上调至98.2分(2025年：97.7分)，而“全球行业领导者”荣誉要求得分达99分以上，仅细分赛道头部企业方可获此殊荣。该荣誉不再依靠单点优势取胜，要求企业在治理架构、碳减排成效、项目落地、信息披露多维度实现均衡顶尖表现。
公司在信息披露维度取得GRESB公开披露A级，优于全球B级平均值，位列东亚区住宅类组别首位。ESG信息披露的完整性、数据质量与对外透明度获得国际权威机构充分认可，为全球机构投资者研判企业长期可持续价值提供坚实支撑。
GRESB 开发板块的高分并非纸面报告的得分，核心在于企业能否将可持续理念深度嵌入主营业务，形成可复制、可规模化落地的实践。越秀地产（HK0123）紧扣国家“双碳”战略，跳出单点绿色项目打造，构建覆盖土地研判、规划设计、绿色建造、供应链管控、产品交付、碳数据管理的建筑全生命周期（883436）低碳管理闭环，推动ESG治理与开发主业深度融合。
在前端设计阶段，公司落实TCFD气候风险研判机制，将超低能耗、近零碳建筑技术、生物多样性评估纳入项目前期研判，落地iPARK粤港云谷等华南“零碳+零能耗”双零认证标杆项目，把低碳指标前置到方案源头；建造环节全面推行绿色施工，扩大低碳建材（850107）与装配式技术应用，建立供应商ESG准入管理机制，将碳绩效纳入供应链评价体系；同步探索建筑碳信用创新路径，落地全国首单专业市场类建筑碳信用，打通“减排→核算→价值变现”的完整实践链条，为行业低碳价值转化提供可借鉴样本。在低碳之外，公司坚持人居价值导向，落地“10+N健康人居科技”体系，实现建筑减碳与居住品质提升双向协同，将可持续价值转化为客户可感知的产品体验。
作为国有上市房企，越秀地产（HK0123）将持续对标全球不动产可持续标杆，平衡规模发展与绿色转型。碳管理层面，持续完善范围三全品类碳排放核算体系，深化建筑隐含碳全流程管控，推动EPD环境产品生命、低碳建材（850107）规模化应用；产业链层面，持续完善低碳供应链建设，带动上下游合作伙伴协同降碳；产品端持续迭代绿色建筑、超低能耗、健康人居产品研发，拓展智慧节能技术落地场景；治理与信息披露层面，持续对齐GRESB、TCFD、GRI等国际主流ESG框架，不断提升ESG数据质量与公开透明度。
越秀地产（HK0123）将持续以扎实、可量化、规模化的业务实践，夯实企业绿色发展韧性，在创造企业长期经营价值同时，输出房地产开发全价值链低碳转型实践经验，助力行业高质量可持续发展。
