机构：十月土拍“秋意”浓 300城平均溢价率跌至年内低点

中指研究院最新数据显示，2026年1～10月，100家房企拿地总额6465亿元，同比下降17.5%，降幅较1～9月缩窄3个百分点。中指方面称，前十月部分企业拿地金额虽然同比增长，但均为累积优势。从十月单月拿地来看，10家重点拿地企业中，华润置地（HK1109）、滨江集团（002244）拿地投资势头较为强劲，建发房产、中国金茂（HK0817）拿地力度也有一定提升，其余6家房企拿地力度均放缓。土拍市场溢价率也在降低。10月，全国300城平均溢价率跌至1.4%，为年内最低；期内京深沪三个一线城市均没有土地推出，三四线城市虽然继续推地，但多为地方国资底价拿地。