渝开发（000514）11月11日发布投资者关系活动记录表，公司于2026年11月11日接受2家机构调研。
投资者关系活动主要内容介绍：
会议现场观看了渝开发（000514）公司宣传短片，简要介绍了渝开发（000514）公司基本情况，交流的主要问题及回复要点如下：
问：黄隧道收费经营权到期对公司有何影响？公司如何应对？
答：石黄隧道经营权于2026年7月到期，到期后公司不再享有该隧道收费权益。公司将聚焦城市开发与物业服务两大主业，以“打造高品质产品、实现高价值目标”双轮驱动，全面落实“好房子”建设的五大要求，通过重点项目带动模式创新与发展提质。
问：介绍一下黄葛渡项目情况？
答：黄葛晚渡公司目前是公司持股51%的控股子公司，主要开发黄葛渡项目，于2026年9月正式纳入渝开发（000514）合并报表范围。该项目处于重庆市的核心“两江四岸”的南岸区，黄葛晚渡片区覆盖周边扬子江饭店、工贸大厦、会展中心等连片资源整合。黄葛渡一期项目总计容面积7.35万㎡，在建面积11.38万㎡，目前处于建设期。
问：公司一直在计提资产减值，减值压力情况如何？
答：公司根据房地产（881153）行业市场行情整体情况、项目所在地市场价格变动情况等，各期均对存货计提了一定金额的存货跌价准备。近三年，由于房地产（881153）行业景气度下降，公司存货跌价准备金额持续增长。公司将持续密切关注房地产（881153）市场行情整体情况、项目所在地市场价格变动情况等，谨慎考虑，合理计提资产减值，以夯实资产质量。针对减值压力，我们并非被动等待，通过灵活的销售政策大力促进车位等存量资产的去化，尽快加速资金回笼。
问：公司目前土地储备情况？
答：公司目前的总土地储备计容建筑面积23.9万㎡，在建建筑面积24.7万㎡。公司的土地储备主要集中在重庆市主城区的核心地段，重点包括南滨路的“黄葛渡”项目和两江新区的“江北嘴项目”。这两大核心资产均位于“两江四岸”核心区，足以支撑公司后续的房地产（881153）开发业务，且“黄葛渡”项目自规划伊始，便对标并全面践行“好房子”的高标准建设体系;
调研参与机构详情如下：
| 参与单位名称 | 参与单位类别 | 参与人员姓名 |
|---|---|---|
| 国信证券（002736） | -- | 刘登橙、张爽 |
| 诺德基金管理有限公司 | -- | 何宇珩、史东骏、庄皓亮 |
