央广网北京8月15日消息(记者万玉航)8月14日晚，龙湖集团（HK0960）发布盈利警告。公告显示，经初步审阅未经审核综合管理账目，集团2026年上半年本公司拥有人应占溢利预计为人民币18.0亿元至20.0亿元，相比2025年同期的32.2亿元下降约38%至44%。更受市场关注的是，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后，本公司拥有人应占核心溢利预计仅介乎人民币0.5亿元至1.0亿元，而去年同期为13.8亿元，同比降幅超过90%。
龙湖集团（HK0960）在公告中解释，盈利下滑的主要原因是房地产（881153）市场仍处于调整期，集团聚焦存货去化策略，导致地产开发业务的结算收入持续下降，同时结算毛利率承压。
尽管开发业务表现疲弱，集团强调其运营及服务业务板块在上半年保持稳健增长，持续贡献稳定的现金流和利润。同时，集团上半年整体实现正向的含资本性支出的经营性现金流，负债规模稳步压降，融资结构、融资成本和合同借贷年限进一步优化，财务盘面持续夯实。
龙湖集团（HK0960）表示，未来将继续恪守财务安全底线，有序稳步降低负债，保持经营性现金流为正，并积极推动运营及服务业务的增长，筑牢高质量发展根基。
公司提醒，上述数据仅基于初步评估，未经审计或审核委员会审阅，最终业绩以预计于2026年8月31日或之前刊发的半年度财务公告为准。投资者在买卖公司股份时务请审慎行事。
