9月4日，越秀地产（HK0123）以24.8亿元竞得天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块(原广东电视台地块)，成交楼面价约3.7万元/平方米，溢价率15.9%。
作为新政后广州首场重点住宅用地竞拍，该地块吸引4家房企参与，经过18轮竞价成交。核心优质土地持续获得市场积极竞逐，再次体现出市场对广州城市基本面和长期价值的信心。
积极竞得新政后广州首个土拍地块，体现了越秀地产（HK0123）坚定深耕广州主场、对广州城市发展充满信心，以实际行动支持广州经济发展。
当前，房地产（881153）行业正加快构建发展新模式。越是在转型调整期，越需要企业以长期主义回应市场、以实际行动坚定信心。作为广州本土国企，越秀地产（HK0123）始终把企业发展融入广州发展（600098）大局，以持续投资和高品质建设助力稳预期、稳市场，为广州经济高质量发展贡献力量。
此次竞得的地块容积率仅2.1，对望世界大观太阳湖，与越秀.观樾所在湖区相邻。自2023年进入世界大观以来，越秀从观樾一期到四期持续布局，此次再落一子，实现三年五度布局世界大观，累计投入超160亿元，一张环湖连片开发的城市人居版图正在逐步形成。
越秀对世界大观的投入，也并未止于住宅开发（884202）。
观樾立项之初即引入公园导向型连片开发模式，对约1.9公里湖岸线进行生态修复，让沉寂多年的水体重归城市生活；天河区图书馆观樾分馆、红土网球场、天河外国语智谷学校悦景校区、滨湖商业体等资源持续导入，以配套前置、运营前置推动“理想社区”从蓝图走进生活。
从一期到四期，再到此次新地块，从住宅产品到生态、教育、商业、文化等生活场景，越秀以连片开发和长期运营，推动世界大观从单一住宅项目走向更加完整的城市生活片区。
世界大观的持续布局，也是越秀深耕广州核心区域、做强主城低密优势的缩影。
随着城市进入存量提质发展阶段，中心城区优质低密土地愈加稀缺。从世界大观、琶洲南TOD、天河智谷阅璟台，到今年新获取的琶洲中二区、白云区府政通路地块，越秀持续围绕核心区域、稀缺资源和高品质居住需求，完善广州主城低密产品布局。
持续投入，也在获得市场回应。今年上半年，越秀.观樾实现销售额25.3亿元，四期璞樾墅摘得上半年广州别墅销冠；琶洲南TOD持续保持广州高端住宅市场领先表现；越秀.阅璟台上半年实现销售额24.3亿元。
越秀地产（HK0123）因广州而生，也伴随广州一路成长。四十余年来，从住宅开发（884202）到社区营造、从单一项目到片区建设，越秀始终把企业发展融入广州城市发展。
当下房地产（881153）行业加快构建发展新模式，越是市场调整，越考验企业的战略定力。24.8亿元再落子天河、三年五度深耕世界大观，正是越秀坚定看好广州、持续投资广州的实际行动，也是本土国企深耕主场的责任担当。
广州主场，既是优势所在，也是责任所在。面向未来，越秀地产（HK0123）将继续重仓广州主场，以更好的产品、更扎实的片区建设和更长期的运营，与广州共同向前。
