9月23日，万科A（000002）(000002.SZ)再次涨停，4天3板，报4.19元/股，市值499.90亿元，成交额19.47亿元。
消息面上，新修订《住房公积金管理条例》9月20日施行，拓展至购、租、修、养全周期（883436）保障；9月18日国新办发布会定调房地产（881153）进入存量时代，二手房交易占比过半；8月28日五部门联合出台一揽子房地产（881153）新政，推行现房销售、优化融资渠道等。平安证券和开源证券研报指出，政策落地有望推动行业风险出清和平稳转型。
9月22日晚间，公司发布公告，连续三个交易日(2026年9月18日、9月21日、9月22日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》及有关规定，属于股票交易异常波动。
针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，并向公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司(以下简称“第一大股东”)进行了书面函询，现将有关情况说明如下：
1、近期公司经营情况稳定，内外部经营环境未发生重大变化。公司在定期报告中已披露，2026年公司将聚焦化险和发展两大主题，坚定推进城市与业务聚焦，持续提升产品与服务能力，同时也将持续通过存量资源盘活和大宗资产交易，通过落实再融资、展期等融资优化举措，实现公司资债结构的优化、有序缓释到期偿付压力、稳妥处置债务风险。目前公司正持续推进相关工作。
2、公司关注到近期房地产（881153）板块上市公司股票交易活跃。公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
3、经自查，并向第一大股东发函核实，截至本公告披露日，除公司在指定媒体已公开披露的信息外，公司、第一大股东均不存在关于公司应披露而未披露的重大事项。股票异常波动期间，公司第一大股东未发生主动买卖公司股票的行为。
4、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
公司董事会确认，除已经公开披露信息以及前述事项外，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等;董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
