中证智能财讯绿景中国地产（HK0095）(00095)9月29日披露2026年中期报告。报告期内，公司实现营业收入97.71亿元，同比增长839.76%；归母净利润亏损5.54亿元，上年同期亏损18.38亿元；据报告显示，绿景中国地产（HK0095）基本每股收益为-0.0871元，平均净资产收益率为-6.1%。
以9月29日收盘价计算，绿景中国地产（HK0095）目前市净率(TTM)约0.11倍，市销率(TTM)约0.09倍。
公司近年市盈率(TTM)、市净率(LF)、市销率(TTM)历史分位图如下所示
根据中期报告，公司2026年上半年实现营业收入97.71亿元，同比增长839.76%，环比增长1082.39%。
公司是一家从事物业发展及物业投资业务，通过三大分部运营业务。房地产（881153）开发及销售分部从事物业销售业务。商业物业投资与经营分部从事商业物业、办公室、公寓及停车场租赁业务。综合服务分部提供酒店运营、物业管理（885915）服务及其他服务。
分业务来看，2026年上半年公司主营业务中，房地产（881153）开发及销售收入93.62亿元，同比增长1674.75%，占营业收入的95.82%；商业物业投资与经营收入2.26亿元，同比下降27.49%，占营业收入的2.31%；综合服务收入1.83亿元，同比下降8.79%，占营业收入的1.87%。
截至2026年上半年，公司员工总数为1994人，同比减少3.53%。报告期内，人均创收490.66万元，人均创利-27.81万元，较上年同期分别变化858.4%、68.73%。
2026年上半年，公司毛利率为8.74%，同比下降27.45个百分点；净利率为-6.14%，较上年同期上升189.09个百分点。
2026年上半年，公司平均净资产收益率为-6.1%，较上年同期上升4.68个百分点。
2026年上半年，公司期间费用为12.91亿元，同比增长3.68亿元；但期间费用率为13.2%，同比下降74.08个百分点。其中，销售费用同比增长440.61%，管理费用同比增长17.16%，财务费用同比增长16.71%。
资产重大变化方面，截至2026年上半年，公司投资性房地产（881153）较上期末增加0.46%，占公司总资产比重上升2.7个百分点；存货较上期末减少10.42%，占公司总资产比重下降2.26个百分点；预付账款较上期末减少22.93%，占公司总资产比重下降0.33个百分点；递延所得税资产较上期末增加0.72%，占公司总资产比重上升0.06个百分点。
负债重大变化方面，截至2026年上半年，公司合同负债较上期末减少81.86%，占公司总资产比重下降8.61个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加28.43%，占公司总资产比重上升2.3个百分点；短期借款较上期末减少1.09%，占公司总资产比重上升1.85个百分点；其他非流动负债较上期末增加2.11%，占公司总资产比重上升1.46个百分点。
偿债能力方面，截至2026年上半年公司资产负债率为84.42%，相比上期末减少0.64个百分点；有息资产负债率为34.53%，相比上期末增加1.85个百分点。
2026年上半年，公司流动比率为0.97，速动比率为0.04。
