上证报中国证券网讯(记者梁银妍)上证报记者获悉，中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金(下称“中金重庆两江REIT（508010）”)近日披露了2025年三季报，基础设施项目运营较为平稳，当期实现可供分配金额约1352.40万元。

据介绍，本基金通过专项计划100%持有的重要基础设施资产合计由4个产业园区组成，包括位于重庆市两江新区两江数字经济（885976）产业园照母山研创核心区内的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米，可租赁面积18.77万平方米。

本报告期内，本基金项目公司实现营业收入1637.85万元。基础设施项目整体出租率87.81%，期末已生效合同平均签约租金单价为48.56元/平方米/月(含税)，报告期末加权平均剩余租期1229天，报告期内，基础设施项目运营较为平稳。

本报告期内，中金重庆两江REIT（508010）实现可供分配金额约1352.40万元，按2025年9月30日收盘价(3.241元/份)计算的年化现金流分派率为4.21%。