减价盘减少提升信心 “美联信心指数”报61.5点按周升0.8%
2025-04-07 15:27:04
来源：
智通财经
“美联信心指数”最新报61.5点，按周升0.8%。随着减价盘减少，信心指数再度回升，指数连续3星期介于61点至61.5点徘徊。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，香港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高。
以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是天水围、荃湾、葵涌/青衣。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介于约431至752平方呎的B类单位；其次是实用面积约753至1075平方呎的C类单位；其后是实用面积约430平方呎或以下的A类单位。
楼价方面，“美联楼价指数”最新报126.81点，按周升0.3%，连升2周；若与四星期前相比，楼价指数微升0.04%，而本年至今则仍跌1.03%。
若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。港岛按周升1.75%；新界按周微升0.08%；九龙按周微跌0.02%。若与四星期前相比，港岛区较四星期前微升0.08%，九龙区升0.35%，新界区则跌0.23%。
至于年内至今楼价变化，3区楼价全线下跌，港岛区、九龙区及新界区年内至今分别跌0.57%、0.02%及2.01%。
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