二手房成交参考价格已取消?西安住建局:可尊重卖方意愿
据澎湃新闻,针对西安市二手房成交参考价格是否已取消的问题,7月4日,西安市住建局相关工作人员回应称,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》,其中提到促进二手住房流通。目前部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格,也可参照成交参考价挂牌。上述工作人员表示,西安市此前已发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格,目前暂停发布参考价,后续会根据市场情况不断优化。
西安于2021年7月8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,《通知》指出,西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位,充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,经调查分析,形成二手住房成交参考价格,在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。
同时,政策明确,涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据,引导二手住房理性交易,稳定市场预期。房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查,下架价格虚高的二手住房房源。
随后,西安分别于2021年7月9日及2021年10月13日发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格。
不过,据西安当地中介反馈,当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。
以高新区天地源(600665)枫林意树小区为例,该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照政府公布的参考价,位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米。
目前,贝壳找房平台显示该小区6月份的参考均价为35624元/平方米,较政府公布的参考价高出37.9%。
贝壳找房经纪人表示,目前政府公布的二手房成交参考价格已经不再显示,外网上看到的价格就是业主在售的真实价格。
0人
- 每日推荐
- 股票频道
- 要闻频道
- 港股频道
- 央行:切实维护币值稳定和金融稳定
- 证监会系统离职人员入股拟上市企业禁止期从3年拉长至10年
- 炸裂!茅台“双千亿”后,单季业绩再创新高
- 近七成公司披露2023年年报 科创板整体研发投入持续增加
- 国务院:推动头部证券公司做强做优
- 炸裂!茅台“双千亿”后,单季业绩再创新高
- 一季报净利多成倍增长!AI产业链企业开始赚钱了,AI大模型盈利还远吗
- AI定乾坤:Meta净利翻倍却暴跌,谷歌微软超预期业绩市场买账
- 世纪天鸿:2024年一季度营收同比增长16.79%,AI助教产品受关注