同花顺（300033）F10数据显示，2024年3月9日沙河股份（000014）题材要点有更新调整：

　　2023年经营计划

　　2023年，长沙公司销售产品主要以沙河城四期Ⅲ区B地块高层，沙河城四期商业及深业中心项目公寓产品为主。新乡公司拓宽渠道，扩大宣传面，主抓商铺销售，实现项目清盘。长沙沙河城四期Ⅲ区B地块2023年12月底前，竣工备案，长沙深业中心项目2023年12月底前，竣工备案。公司2023年度计划投资32,802万元，其中长沙公司计划投资25,690万元。

　　公司2022年经营计划

　　长沙公司销售产品主要以沙河城四期Ⅲ区A地块剩余高层产品与四期Ⅲ区B地块新推高层产品及深业中心公寓产品为主。新乡公司拓宽渠道，扩大宣传面，主抓商铺销售，实现项目清盘。长沙深业中心项目5月底前，主体封顶。长沙沙河城四期Ⅲ区A地块12月底前，完成竣工验收，四期Ⅲ区B地块8月底前，主体结构封顶。随着公司在郑州荥阳取得新地块和在河南新乡在建项目均已完工，为了拓展土地资源，公司将把深耕河南的重心转移至郑州，同时公司将坚持深耕城市战略，形成以深圳为依托，积极寻求对外扩张，确定了以深圳，湖南长沙，河南郑州三个在全国一，二线城市布局的战略支点。公司将继续以此三个城市为中心，寻求新项目拓展的机会。公司2022年度计划投资53,519万元，其中长沙公司计划投资46,023万元。

　　房地产开发企业

　　公司是一家由深业沙河（集团）有限公司控股的国内A股市场的上市公司，总股本为242,046,224股，主要从事房地产开发与经营，现代服务型产业用房运营与管理。自从1993年涉足房地产开发以来，公司先后成功开发出荔园新村，宝瑞轩，鹿鸣园，世纪村，沙河世纪假日广场，长沙深业·堤亚纳湾，新乡世纪村，新乡世纪新城等10多个住宅，商务项目。其中，公司在世纪村项目的开发中，首创“国际文明居住标准”理念，通过国家建设部A级住宅认定，获得“全国人居优秀推荐楼盘”等多种荣誉。公司还把世纪村品牌成功移植河南新乡，并获得一系列荣誉。同时，公司代建项目“深业世纪工业中心”荣获深圳市投资推广国际化重点园区。公司已在长沙市深耕十多年，已成功打造多业态产品，沙河城项目得到社会广泛好评，沙河城的品质和公司品牌已深入人心。同时，公司在新乡市开发的世纪村，世纪新城等项目已成为当地高端品质居住区的代名词。

　　深耕城市战略

　　随着公司在郑州荥阳取得新地块和在河南新乡在建项目已完工，公司在新乡已无土地储备。因此，公司将把深耕河南的重心转移至郑州，同时公司将坚持深耕城市战略，形成以深圳为依托，积极寻求对外扩张，确定了以深圳，湖南长沙，河南郑州三个在全国一，二线城市布局的战略支点。公司将继续以此三个城市为中心，寻求新项目拓展的机会。

　　多种营销手段加速去库存

　　公司及时调整营销策略，采取多种营销手段加速去库存。第一通过调整销售模式，开通线上售楼处，第二丰富销售渠道，利用直播带货等自媒体加强宣传和营销，第三分业态成立专项销售团队，提高业务水平，实现精准销售。

　　控股股东和实控人

　　公司实际控制人是深圳国资委，控股股东为沙河集团。

　　坚持深耕城市战略

　　随着公司在郑州荥阳取得新地块和在河南新乡在建项目均已完工，为了拓展土地资源，公司将把深耕河南的重心转移至郑州，同时公司将坚持深耕城市战略，形成以深圳为依托，积极寻求对外扩张，确定了以深圳，湖南长沙，河南郑州三个在全国一，二线城市布局的战略支点。公司将继续以此三个城市为中心，寻求新项目拓展的机会。

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