金融街:2023年实现销售签约额232.2亿元
中房网讯(刘敏/文)4月12日,金融街(000402)发布2023年年年报。
报告称,2023年公司实现销售签约额232.2亿元,销售签约面积112.万平方米。营业收入为125.71亿元,同比下降38.7%;归属上市公司股东的净利润为-19.46亿元,同比下降329.88%。经营活动产生的现金流量净额为60.68亿元,同比增长7.96%。
报告期内,公司经营活动现金流净额为60.6亿元,现金短债比和剔除预收款资产负债率达标,净负债率较年初降低。公司实际交付住宅总数8852套。
此外,报告期内,公司房产开发业务营业收入100.74亿元,同比下降45.49%;房产开发业务毛利率为-8.38%,较去年下降18.7个百分点;其中,住宅产品实现收入93.28亿元,毛利率为-11.08%;商务产品收入7.46亿元,毛利率为25.44%。公司开发业务毛利率下滑的主要原因是:房地产市场低位运行,客户购房意愿偏弱,公司房产开发业务采取包括调整销售价格在内的多种销售策略,积极促进项目销售去化,开发销售业务毛利率有所下滑。
现金流方面,2023年,金融街经营活动产生的现金流量净额约为60.58亿元,同比增长7.96%;投资活动产生的现金流量净额约为3.74亿元,同比下降70.60%;筹资活动产生的现金流量净额为-96.35亿元。
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