深圳有小区二手房降价60%,曾遭炒房团“围猎”
据第一财经,近日,深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示,花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交,这套1室0厅1卫的房子,最新成交价为166万元,单价约6万元/平方米。记者从该片区多名房产中介处了解到,166万元的成交情况确实是真的,另外,因为原业主购买该房源还不满五年就出售,购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是,该小区28平方米户型的房源,在2021年曾以410万元的总价成交,彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价,目前该户型已经跌了59.5%。
谈及该小区大幅度降价的原因,多名房产中介都提到了“炒房团”:“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨,一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短,小户型比较多,又靠近前海片区,是不少年轻人的“上车盘”,这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。
近年来,深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示,2023年,深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米,接近2019年6.2万元/平方米的水平,跌幅约19%。
0人
- 每日推荐
- 股票频道
- 要闻频道
- 港股频道
- 5月A股“开门红” 市场料持续上行
- 2天跌18%!违规担保,独董都看不下去了
- 单日买入贵州茅台超30亿元,外资密集增配中国核心资产
- 中金公司:2024年以来家电板块估值修复 板块优质龙头值得投资
- 一季度国内动力电池装机量稳步增长
- 中信建投:A股市场情绪正由悲观转向乐观 强烈看多建议积极配置
- 多地推动燃气设备更新改造 上市公司积极响应
- 5月以来近300家公司 披露股份回购进展
- 北京车展:企业家站到“台前” 国产新能源汽车成亮点